Инвестиция

До 15 км от МКАД можно купить 1-комн.кв-ру, а Москве - комнату. Да, комнату в Москве можно сдать в аренду по цене квартиры в М.обл., НО, были случаи в моей практике, что соседи выживали квартирантов из этой комнаты любыми путями, кого только не заселяли в эту комнату. И дохода не было, была одна нервотрёпка. Бедные собственники этой комнаты измучились и такие несговорчивые соседи просто не хотели никаких соседей, даже хозяйка поселила туда свою дочь и они устраивали ей бойкот. Да, есть Закон, но на всё это нужно время и нервы, а дохода НЕТ. Выбирать Вам.

комнату в Москве , более реально.

Здравствуйте Сергей! Большая или меньшая выгодность того или другого варианта будет также принципиально зависеть от того, где именно Вы сами находитесь... Если в Москве - то выгоднее приобретать комнату в Москве, если же в МО - то квартиру в своем районе.

Здравствуйте! Такое ощущение, что кроме Москвы больше нигде комнаты-квартиры не сдаются.... В подмосковном городе Раменское (с его инфраструктурой и близостью к ж/д станциям) очень большой спрос на аренду квартир, только вот предложений мало. Стоимость однокомнатной квартиры от 15 до 20 тыс.рублей. И за сумму 2 900 000 можно купить приличную однокомнатную квартиру улучшенной планировки.
С уважением, Татьяна.

за эту цену в 5 км от Мкад в черте города Видное купите около 55 м.кв. рядом с ж.д. станцией Расторгуево, инфраструктура вся города Видное.
С уважением Александр

Могу посоветовать, то что делают другие, и при чем успешно.
Самый простой вариант и самый успешный- покупается квартира на начальной
стадии строительства, к примеру по 45-55 тыс рублей/ м. кв. и по окончании строительства продать её по цене за 80-85 тыс рублей/ м. кв.
Из расчета 2.9 млн. руб вы купите около 52-60 м.кв.
За полгода этот дом будет построен, и с помощью компании продан.
можете посчитать Вашу прибыль сами
Эта программа называется "Метр квадратный"

Здравствуйте,Сергей!В г.Пушкино( 15 км от МКАД) можно подобрать прекрасный вариант небольшой однокомнатной квартиры за эти деньги,причем не самый плохой.
Аренда такой квартиры около 15 т.р.(при условии хорошего состояния и близости к ж.д. станции.) Пушкино пользуется спросом в плане сдачи квартиры в аренду,т.к. очень зеленый район и зо мин. до Москвы-Комсомольская на экспрессе.

Добрый день, Сергей
По стоимости, аренда комнаты в Москве и квартиры в области будет примерно одинаковой
За 2,9 млн вы можете купить квартиры в отдаленности 15-30 км от МКАД
Лучше покупать квартиру, т.к. более ликвидна, и в дальнейшем у Вас не будет проблем с реализацией
С уважением, Антонина

Добрый день.
Если рассматривать комнату в Москве, арендная плата составит 10-14 т.руб. в месяц. Если рассматривать квартиру в МО, это будет однокомнатная квартира в городах с отдаленностью от 10-17 км от МКАД, метраж 30-34 кв.м.. Ориентируйтесь на города с жд сообщением, желательно чтобы была шаговая доступность от квартиры к жд станции, т.о. Вы сможете ее сдать в более кратчайшие сроки. Арендная ставка будет от 10-15 т.руб. в мес., в зависимости от местонахождения квартиры, состояния и пр.
Выбор за Вами.
Если необходима помощь, обращайтесь.
Удачи

Добрый день.
Аренда - не совссем выгодное вложение денег - примерно 5% годовых.
С точки зрения рынка -аренда в мск лучше, но купить можно только комнату в коммуналке. Однокомнатная в МО и по документам правильнее и потом продать проще.