Ипотечная квартира под снос. Нужна большая площадь взамен.

Здравствуйте, Елена! Банк не хозяин, а залогодержатель... Согласовывать все вопросы с банком придется в обязательном порядке. Нужно смотреть Ваш кредитный договор, банк может потребовать досрочного погашения кредита, или Вы должны будете предоставить другой объект для залога...

Банк и департамент никак между собой не связаны.
Скорее всего с Вас потребуют дополнительное обеспечение по кредиту или попросят о досрочном расторжении кредитного договора.
Все, что касается работы департамента, уточнять лучше в самом департаменте.

Как банк дал деньги под этот дом? совсем лохи)))))))))

Для Марселя. Ипотеку выдавали и выдают под дома, которые находятся в плане под снос. В этом нет ничего странного. Просто это практикуют не все Банки.

Елена,добрый день.
Собственником квартиры являетесь Вы, и соответственно хозяин - тоже Вы, а не Банк. Банк - залогодержатель, и поэтому все действия с данной квратирой должны быть согласованны с ним в обязательном порядке.
По Вашему вопросу на счет приобретения большей площади: 1. Нужно смотреть что прописанно в кредитном договоре 2. Разговаривать с Банком, думаю переговоры увенчаются успехом, если проплата будет за счет Ваших личных средств.

Придется все согласовывать с банком, в практике есть увеличение площади за доплату.

Странно что вовсе выдали ипотеку под такой дом

Добрый день.
Все вопосы по сносу будут решаться с вами, как с собственником, и обязательно с банком, как с залогодержателем. Тут порсто к договору мены прибывится переход залога, что вполне сейчас отработанно. А вот по поводу метражей и доплат тутрешать только в МВК.
На практике банки отказывают в выдаче кредита в домах под снос.

Добрый день, Елена
Все действия с квартирой будут в обязательном порядке согласовываться с банком
Возможно вам и дадут приобрести квартиру с доплатой, в любом случае она банк возьмет ее в залог, когда Вы зарегистрирует право собственности
Но может быть и такое, что банк потребует с вас досрочно исполнить свои обязательства по кредитному договору
В любом случае, все ваши действия с квартирой только с согласия банка
С уважением, Антонина

Как написал коллега, хозяин Вы, а не банк.огласовывать обязательно придется все с банком. Думаю, банк не откажет, если в залог отдадите новую квартиру)))