Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
ипотека
катя
скажите ,на каких условиях дадут ипотеку 2млн.семья из 3 чел.муж,жена -28и 30лет.ребёнок-3г.Зарплата у мужа 35тыс. у жены 5тыс.первоночальный взнос 400тыс.
Могут подойти
10 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
8 октября 2012, 14:14
Лучший совет
2 млн при таком доходе в нормальных банках не дадут, увеличивайте первоначальный взнос или ищите созаемщиков (поручителей)
10
3
Григорий Астафьев
12 октября 2012, 12:39
До двух миллионов не дотяните. Увеличивайте первоначальный взнос и ищите дополнительные источники. Например, родите второго ребенка. Или купите то, на что хватит. Выплатите ипотеку (досрочно). Продайте и купите, то что хочется.
1
0
Сергей Булкин
9 октября 2012, 15:16
Извините, но при 40 тыс руб зарплаты + несовершеннолетний ребенок банки не дадут 2 млн руб. В самом хорошем случае можно получить не более 1,7 млн.
1
0
8 октября 2012, 23:46
Ситуация не простая и требует уточнения. Банки дают ипотеку не под любой объект недвижимости. Обратитесь за консультацией непосредственно в АН.
0
0
Маргарита
8 октября 2012, 21:11
Открываете интернет и рассылаете банкам свои доки - это и будет ответом на Ваш вопрос, четким и ясным.
1
0
Николай Павлов
8 октября 2012, 20:02
Точный ответ вам даст только банк, мы можем лишь предположить, но хорошо, если удастся получить под 13% годовых. Пробуйте - вероятность есть.
0
0
8 октября 2012, 19:37
Добрый вечер.
На 10 лет под 13% годовых ежемесячный платеж составит 29 863 руб.
На 15 лет под 13% годовых ежемесячный платеж составит 25 305 руб.
На 20 лет под 13% годовых ежемесячный платеж составит 23 432 руб.
На 25 лет под 13% годовых ежемесячный платеж составит 22 557 руб.
И это все не учитывая эффективной ставки ипотечного кредитования (без страховок, комиссий банка, платежей банку, затрат по сделке и т.п.).
Ваш общий доход – 40 тыс. руб.
Банки обычно готовы забирать не более 50% совокупного ежемесячного дохода.
Таким образом, Вы можете рассчитывать на необходимый кредит на 25-30 лет. Если ставка будет выше, а ставки сейчас растут, то и срок кредита соответственно тоже будет выше.
На 10 лет под 13% годовых ежемесячный платеж составит 29 863 руб.
На 15 лет под 13% годовых ежемесячный платеж составит 25 305 руб.
На 20 лет под 13% годовых ежемесячный платеж составит 23 432 руб.
На 25 лет под 13% годовых ежемесячный платеж составит 22 557 руб.
И это все не учитывая эффективной ставки ипотечного кредитования (без страховок, комиссий банка, платежей банку, затрат по сделке и т.п.).
Ваш общий доход – 40 тыс. руб.
Банки обычно готовы забирать не более 50% совокупного ежемесячного дохода.
Таким образом, Вы можете рассчитывать на необходимый кредит на 25-30 лет. Если ставка будет выше, а ставки сейчас растут, то и срок кредита соответственно тоже будет выше.
1
1
Татьяна Кашина
8 октября 2012, 14:36
Катя, например, в сбербанке дадут кредит на 10 лет по ставке 14, 5% после регистрации (15% до регистрации) с ежемесячными платежами около 24 000 руб.
3
0
Аркадий А
8 октября 2012, 14:23
Марсель, читайте внимательнее вопрос.
1
1
8 октября 2012, 14:00
Добрый день Катя
Если рассматривать при максимальном сроке 25 лет, средняя ставка будет 12-13% в рублях
Если рассматривать при максимальном сроке 25 лет, средняя ставка будет 12-13% в рублях
4
3
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости