Эксперты уверены, что переток денег с вкладов почти не скажется на рынке жилья
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
ипотека
катя
скажите ,на каких условиях дадут ипотеку 2млн.семья из 3 чел.муж,жена -28и 30лет.ребёнок-3г.Зарплата у мужа 35тыс. у жены 5тыс.первоночальный взнос 400тыс.
Могут подойти
10 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
8 октября 2012, 14:14
Лучший совет
2 млн при таком доходе в нормальных банках не дадут, увеличивайте первоначальный взнос или ищите созаемщиков (поручителей)
10
3
123/50 000
0/50 000
Григорий Астафьев
12 октября 2012, 12:39
До двух миллионов не дотяните. Увеличивайте первоначальный взнос и ищите дополнительные источники. Например, родите второго ребенка. Или купите то, на что хватит. Выплатите ипотеку (досрочно). Продайте и купите, то что хочется.
1
0
227/50 000
0/50 000
Сергей Булкин
9 октября 2012, 15:16
Извините, но при 40 тыс руб зарплаты + несовершеннолетний ребенок банки не дадут 2 млн руб. В самом хорошем случае можно получить не более 1,7 млн.
1
0
147/50 000
0/50 000
8 октября 2012, 23:46
Ситуация не простая и требует уточнения. Банки дают ипотеку не под любой объект недвижимости. Обратитесь за консультацией непосредственно в АН.
0
0
143/50 000
0/50 000
Маргарита
8 октября 2012, 21:11
Открываете интернет и рассылаете банкам свои доки - это и будет ответом на Ваш вопрос, четким и ясным.
1
0
103/50 000
0/50 000
Николай Павлов
8 октября 2012, 20:02
Точный ответ вам даст только банк, мы можем лишь предположить, но хорошо, если удастся получить под 13% годовых. Пробуйте - вероятность есть.
0
0
141/50 000
0/50 000
8 октября 2012, 19:37
Добрый вечер.
На 10 лет под 13% годовых ежемесячный платеж составит 29 863 руб.
На 15 лет под 13% годовых ежемесячный платеж составит 25 305 руб.
На 20 лет под 13% годовых ежемесячный платеж составит 23 432 руб.
На 25 лет под 13% годовых ежемесячный платеж составит 22 557 руб.
И это все не учитывая эффективной ставки ипотечного кредитования (без страховок, комиссий банка, платежей банку, затрат по сделке и т.п.).
Ваш общий доход – 40 тыс. руб.
Банки обычно готовы забирать не более 50% совокупного ежемесячного дохода.
Таким образом, Вы можете рассчитывать на необходимый кредит на 25-30 лет. Если ставка будет выше, а ставки сейчас растут, то и срок кредита соответственно тоже будет выше.
На 10 лет под 13% годовых ежемесячный платеж составит 29 863 руб.
На 15 лет под 13% годовых ежемесячный платеж составит 25 305 руб.
На 20 лет под 13% годовых ежемесячный платеж составит 23 432 руб.
На 25 лет под 13% годовых ежемесячный платеж составит 22 557 руб.
И это все не учитывая эффективной ставки ипотечного кредитования (без страховок, комиссий банка, платежей банку, затрат по сделке и т.п.).
Ваш общий доход – 40 тыс. руб.
Банки обычно готовы забирать не более 50% совокупного ежемесячного дохода.
Таким образом, Вы можете рассчитывать на необходимый кредит на 25-30 лет. Если ставка будет выше, а ставки сейчас растут, то и срок кредита соответственно тоже будет выше.
1
1
734/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
8 октября 2012, 14:36
Катя, например, в сбербанке дадут кредит на 10 лет по ставке 14, 5% после регистрации (15% до регистрации) с ежемесячными платежами около 24 000 руб.
3
0
149/50 000
0/50 000
Аркадий А
8 октября 2012, 14:23
Марсель, читайте внимательнее вопрос.
1
1
37/50 000
0/50 000
8 октября 2012, 14:00
Добрый день Катя
Если рассматривать при максимальном сроке 25 лет, средняя ставка будет 12-13% в рублях
Если рассматривать при максимальном сроке 25 лет, средняя ставка будет 12-13% в рублях
4
3
115/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости