Анна, оно Вам надо? Рекомендую отказаться от этой идеи, даже при наличии минимального взноса давно уже известно, и подсчитано, что экономически не выгодно, а у Вас даже этого минимума нет. С взносом 50% - есть смысл что-либо планировать, последующую сдачу в том числе. Для собственного проживания минимум 30%, но это моё субъективное мнение. С уважением, Арман!

Имущество это еще и ответственность!

Согласен, но это уже, как я считаю, в рамках личных консультаций.

Нет, Петр, главная наша задача- предупредить о рисках и возможных ошибках, потом пусть решают уже

Коллеги, зачем отговаривать :-) Нас спросили - можно так купить, ответ - да, можно. А вот нужно ли? Так, это уже другой вопрос.

Анна, добрый день!
Эта затея без выгоды,
к тому же рискованная.
Есть статистика, согласно которой,
большая часть займов, в подобной
финансовой ситуации, заканчивается
банкротством.
Благодарю

Абсолютно согласен, в этом случае вы будете субсидировать нанимателя.
А на ремонт, обстановку и страховку у вас деньги есть?
Условно можно прикупить за 3 млн. студию рядом с метро в Мурино, сдача максимум 20 , при условии хорошей комплектации техникой и ремонта. Платеж по ипотеке в вашем случае будет 30-35 тыс. Плюс страховка сбер 1,3% от остатка кредита (сбер), плюс страховка квртиры 4-6 тыс, + налог пару тысяч, Итого чистый раход будет тысяч 20, и не дай бог просрочить или продефолтить ипотеку ваши потери будут больше стоимости залога и вы потеряете квартиру , так еще и немалы долг повесите на себя вплоть до банкротства. А учитывая "серую" схему приобретения , так еще можно на статью попасть (мошенничество).