Здравствуйте, скажите пожалуйста, я оформляю ипотеку с использованием мат капитала как первоначальный взнос. Задаток продавцу я плачу из личных средств?
Цифры недели
3 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
8 комментариев
26 июля 2021, 20:29
Лучший совет
5
0
89/50 000
0/50 000
ID: 76826744
26 июля 2021, 20:45
А какой процент обычно?
0
0
23/50 000
26 июля 2021, 21:47
Сумма предоплаты - по согласованию сторон. Поскольку у вас относительно небольшой бюджет сделки, видимо что-то в районе 30-50 тыс. руб.
Но важно, не как "обычно", а как это требует ситуация. Если вы заинтересованы в сделке, а есть вероятность что продавец передумает (т.к. у вас не самая комфортная схема покупки), то сумма задатка может быть и больше.
Но важно, не как "обычно", а как это требует ситуация. Если вы заинтересованы в сделке, а есть вероятность что продавец передумает (т.к. у вас не самая комфортная схема покупки), то сумма задатка может быть и больше.
0
0
365/50 000
ID: 76826744
26 июля 2021, 21:58
Спасибо
0
0
7/50 000
ID: 6695253
28 июля 2021, 11:50
)) Опять кто-то занимается самодеятельностью. При этом не зная элементарных вещей.
Может все таки нанять на юрсопровождение специалиста?
Уважаемые коллеги, автор похоже из Сам.обл., а у нас в Самаре практически не кто не работает с авансами. Только задатки. Что касается ипотечных сделок, всегда прописываем условия возраста а в случае отказа банка.
Может все таки нанять на юрсопровождение специалиста?
Уважаемые коллеги, автор похоже из Сам.обл., а у нас в Самаре практически не кто не работает с авансами. Только задатки. Что касается ипотечных сделок, всегда прописываем условия возраста а в случае отказа банка.
0
0
368/50 000
0/50 000
27 июля 2021, 13:58
Добрый день!
1. Вносите из собственных средств
2. Даниил Пятецкий задал корректный вопрос, на самом деле. Действительно, почему задаток? Вы понимаете принципиальную разницу между авансом и задатком?
3. По ипотечным сделкам всегда включаем условия возраста аванса/задатка в случае отказа банка. Это нужно учитывать
1. Вносите из собственных средств
2. Даниил Пятецкий задал корректный вопрос, на самом деле. Действительно, почему задаток? Вы понимаете принципиальную разницу между авансом и задатком?
3. По ипотечным сделкам всегда включаем условия возраста аванса/задатка в случае отказа банка. Это нужно учитывать
0
0
330/50 000
0/50 000
27 июля 2021, 12:43
Добрый день.
Задаток/аванс оплачивается из личных средств. В договоре задатка/аванса обязательно пропишите и проговорите с продавцом что приобретаете с использованием ипотеки и мат. капитала.
Задаток/аванс оплачивается из личных средств. В договоре задатка/аванса обязательно пропишите и проговорите с продавцом что приобретаете с использованием ипотеки и мат. капитала.
0
0
197/50 000
0/50 000
26 июля 2021, 21:18
Здравствуйте. Почему именно задаток? Почему не аванс? Вы знаете принципиальное отличие этих понятий? Размер предварительного платежа не устанавливается в %%, обычно это какая-то фиксированная сумма в среднем 30-50 т.р.
1
0
218/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 135437906, добрый день! Как раз по пятому пункту и не проходите, налоговая права. Вашей семье принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении. Это дом 98.3 кв.м. Кстати, если дом имеет статус нежилого помещения, таких домов много в СНТ и так далее, тогда всё хорошо, нужно акцентировать на этом существенном факте.Если остались вопросы, жду на своём Telegram-канале ➡️ Арман Барекян!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Конечно. Ни банк, ни Пенсионный фонд за вас это делать не будут.