Ипотека + ДКП у нотариуса

Здравствуйте. Да , возможно. Обращайтесь к нотариусу, он подготовит проект договора, в банке согласуете все условия и дату сделки. Дальнейшие шаги Вам подскажет нотариус или Ваш риэлтор.

Честно говоря, не понимаю, почему вам так хочется к нотариусу. Но тут ведь как - сообщите покупателю, что нотариус оплачивается вами, что процедуру с кредитующим банком вы уладите сами, и ваш визави смягчиться и пойдет вам на встречу. Главное, чтобы у покупателя не возникло безотчетного опасения от неполного понимания вашей настойчивости.

Добрый день, да, вы можете обратиться к нотариусу для договора, но насколько мне известно, тариф будет выше, чем если бы сделка в обязательном порядке подлежала нотариальному удостоверению.

Спокойный сон и чистота квартиры- заботы покупателя, но никак ни продавца. Или вы не уверены в чистоте собственной квартиры? Нотариус никак не спасет, или если вы думаете, что при наличии нотариального договора вам от покупателя будет больше доверия- я бы не обольщалась..) Но если иметь нотариально оформленный договор- это ваше желание, то и оплачивать услуги нотариуса будете вы. Покупателю только создаете лишние телодвижения, но если на этом все закончится, то хорошо, выдержать можно. Но если пойдут следом ваши разные "хотелки" и подстраховки, ведущие к дополнительным волнениям и непонимания от покупателя, то только распугаете вокруг себя желающих купить. Суть любой сделки- сделать легче, а не усложнить. Продавцу всегда проще ориентироваться на требования покупателя/банка.Я бы рекомендовала вам сначала найти покупателя, а там уже на месте решать- как будет у вас проходить сделка. надеюсь, у вас найдется хороший человек, который все это организует без нервов и лишних ненужных расходов.

Алексей, добрый день!

Присоединюсь к коллегам и дополню, что в некотором роде это может быть невыгодно самому Покупателю, потому что например, если у Вас Сбербанк, то он не получит дополнительные 0,3% снижения ставки за то, что воспользовался услугой электронной регистрации.

Что касается "чистоты" квартиры, "подводных камней" и "генеральских доверенностей", то в этом отношении конечно нотариальная форма безопаснее для всех.

Здравствуйте. Конечно можно. Просто немного дольше по времени самой сделки и сложнее в организационном плане. Решаете вопрос с банком и сразу едете к нотариусу или наоборот, в зависимости от требований банка. Для продавца лучше сначала банк, потом нотариус.