Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Ипотека и ип как доп доход

Евгений Трошев
Вся Россия
4 471
1

Добрый день! Сейчас оформляю ипотеку на новострой в зеленом банке, дду на регистрации в реестре. Работаю официально, зп получаю на карту этого же зеленого банка. Хочу открыть ИП для подработки, не увольняясь с основной работы.

В гугле много нашёл про то, что банки не любят ип. Но в моём случае, ип идёт как доп доход, а не взамен основному.

Может ли открытие ИП как-то повлиять на ипотеку?

Автор
Теги
1
Евгений Трошев
Могут подойти
1 комментарий
29 августа 2018, 08:32
Лучший совет
Добрый день, Евгений
Вы же уже подписали Кредитный договор, поэтому кардинально ничего не может повлиять на уже полученный кредит, при условии если Вы будете исполнять свои обязательство по КД и своевременно производить оплату.
Согласно КД, Вы должны уведомлять банк о любом изменении, затрагивающем Вашу трудовую деятельность, но поскольку основной доход Ваш не изменился, я считаю, что можно этого не делать.
7
0
421/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости