Как снять с регистрационного учета бывшего собственника квартиры? Сам не хочет. Он проживает в другом городе.
Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
10
Андрей
Могут подойти
10 комментариев
28 августа 2018, 22:42
Лучший совет
Прекратить рег. учёт без его добровольного желания можно только в судебном порядке. Иск о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учёта в районный суд. Сроки зависят от загруженности суда, в среднем 3-6 месяцев.
7
0
Андрей
30 августа 2018, 19:54
Ключевое слово "Бывший" собственник квартиры. Он обещал выписаться. Покупали по ипотеке в силу закона. Полная расплата была через полгода после регистрации первого договора.
0
0
30 августа 2018, 13:17
Он может быть отказником, а потом стать собственником, если на каком-то основании приобрел эту квартиру или долю в ней.
Но в любом случае обязанность его, как продавца, выписаться из квартиры "умертвляет" его право бессрочного пользования, как отказника.
Но в любом случае обязанность его, как продавца, выписаться из квартиры "умертвляет" его право бессрочного пользования, как отказника.
4
0
не риэлтор
29 августа 2018, 16:32
а, ну да, сорян ))) вечер уже был, голова не варила ))) автоматом подумал про обычного прописанта, т.к. как раз сейчас решаю такую ситуацию...
1
0
29 августа 2018, 16:07
Собственник и отказник никак сочетаться не могут. Если человек отказался в свое время от приватизации- то он собственником быть не может. А если он собственник, значит в приватизации он участвовал. Может быть речь идет о человеке, который действительно в свое время отказался от приватизации, но сохранил право пользования?
2
0
ШВЛ
29 августа 2018, 14:00
Скажите, пжл, "не хочет" это значит, что не хочет приезжать, но не против снятся с рег. учета (т.е. с "постоянной" прописки)? В Санкт-Петербурге, например, можно прописаться на новое место жительства в паспортном столе нового адреса, при наличии оснований. В паспортный стол по прежнему месту жительства эти сведения с нового адреса отправят почтой России, и "старый" паспортный стол выпишет из старого адреса.
1
0
Леонид Николаевич
29 августа 2018, 13:53
Здравствуйте Андрей!
На основании какой именно сделки этот собственник стал бывшим и почему именно он сам не хочет сняться с регистрационного учёта по месту жительства, по каким именно причинам он не желает сделать это, а также известен ли Вам адрес его проживания в другом городе?
На основании какой именно сделки этот собственник стал бывшим и почему именно он сам не хочет сняться с регистрационного учёта по месту жительства, по каким именно причинам он не желает сделать это, а также известен ли Вам адрес его проживания в другом городе?
1
0
29 августа 2018, 13:51
Не риэлтор! Как человек, бывший собственником квартиры и продавший ее, может быть отказником? Это Вы перегнули ;о)
3
0
ШВЛ
29 августа 2018, 13:50
как сочетается "собственник" и "отказник"?
2
0
не риэлтор
28 августа 2018, 22:34
а что же вы при покупке не предусмотрели этот вопрос? теперь только через суд. надеюсь, он не отказник? потому что в этом случае это будет в разы сложнее (хотя и реально)
3
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости