подскажите есть ли доступные инструменты или способы выполнить сравнительный маркетинговый анализ цен на недвижимость в своем городе ?
Разменять трёшку в Москве стало сложнее
16 октября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
1
ID: 16965142
Могут подойти
1 комментарий
29 августа 2018, 11:09
Добрый день.Главный инструмент - это общение и коммуникация с продавцами в сочетании с Вашим пониманием рынка недвижимости. Для того, чтобы сделать СМА по объекту вам будет нужно найти аналогичные предложения, понять за сколько реально клиенты готовы продать свои объекты (а не просто скопировать цену в рекламе), а также узнать за сколько были УЖЕ реализованы схожие объекты.Обращайте внимание на правовой статус объектов, в зависимости от различных обремененний цены могут сильно "скакать".PS: для этого не нужно использовать платные сервисы, подписки и закрытые базы. Всё что вам нужно это опыт и знание рынка, умение общаться и торговаться с клиентами, в том числе по телефону.
1
0
Сейчас обсуждают
Почему коммерческие площади выгоднее квартир
С коммерцией все же не так безоблачно, арендатора еще найти надо. Но сама идея интересная, особенно если смотреть не только торговые помещения, но и склады. В Химки-Молжаниново, например, есть разные форматы для бизнеса. Тут уже можно выбирать под конкретный бюджет и спрос.
Пять правил, как общаться с потенциальным арендатором по телефону и в чатах
Это самый логичный и нужный вопрос - где работает арендатор (наниматель). Мы не на экзамене по этикету, а договариваемся о сдаче внаём дорогостоящего объекта. Если наниматель не в состоянии ответить на этот простой вопрос и хочет скрыть свой род занятий, то пусть не снимает. Верить в платёжеспособность и добропорядочность человека, который скрывает свой род занятий, - глупо и наивно. Мы не в благотворительной ночлежке, где помогают любому сирому и убогому, не задавая вопросов. Да и вообще, зачем связываться с мошенниками, преступниками, маргиналами, которым есть что скрывать о своих занятиях и которые и вас сделают пособниками своих тёмных дел?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости