Здравствуйте. Возможно ли купить квартиру целиком у свекрови с использованием ипотеки. А впоследствии, после рождения второго ребёнка, погасить ипотеку материнским капиталом?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
Александра
Могут подойти
4 комментария
30 июля 2019, 10:07
Лучший совет
Здравствуйте.Купить квартиру у свекрови в ипотеку можете. Но использовать материнский капитал на погашение - нет. Особенно если у свекрови и у Вас с детьми фамилии одинаковые, можно получить отказ от ПФР на перечисление средств МК. Расценивается как обналичивание средств МК. Минэкономразвитие РФ от 22.09.2010 NД23-3764 позволяет совершать сделку между родственниками, но важно, чтобы родственники не были близкими, т.е. родителями, бабушками, сестрами, братьями и т.д. В таком случае, к сторонам сделки не будет никаких нареканий ни у Пенсионного Фонда, ни у органов прокуратуры.
6
0
30 июля 2019, 22:47
Ничего пенсионный фонд не отслеживает! Четыре года назад была на приеме у таких пенсионщиков,которые оплатили ипотеку на покупку дома дочерью у отца(дедушки детей). Причем и фамилии у них были одинаковые и прописаны они были все в одном доме,и папа никуда не съехал после продажи,и мамшка не выделила доли деткам. Знаете что мне сказала начальница ПФР? Что не их дело отслеживать правомерность сделок...
1
0
30 июля 2019, 14:58
Добрый день. Теоретически это возможно. Как ситуация обернется в практической плоскости сказать проблематично. По сути средства мат.капитала не участвуют в сделке купли-продажи имущества, а направляются на погашение ипотечного долга. В разных регионах разные правила. Верховный Суд в своем Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации № 84-КГ15-8 от 15 сентября 2015 г. вообще в вопросе покупки доли в общем праве у дедушки за материнский капитал ничего критичного не увидел. В общем понимай как хочешь, с одной стороны нельзя, ас другой вроде как можно.
4
0
30 июля 2019, 10:10
Александра, купить-то вы можете. Но в дальнейшем, для того, чтобы погасить оставшуюся часть ипотеки маткапиталом, вам надо будет подать документы в Пенсионный фонд. И они уже будут разбираться, есть ли в таком вашем решение "мошенническая составляющая", направленная на обналичивание МК.
5
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости