Здравствуйте. Возможно ли купить квартиру целиком у свекрови с использованием ипотеки. А впоследствии, после рождения второго ребёнка, погасить ипотеку материнским капиталом?
Центробанк снизил ключевую ставку до 14% годовых
24 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
4
Александра
Могут подойти
4 комментария
30 июля 2019, 10:07
Лучший совет
Здравствуйте.Купить квартиру у свекрови в ипотеку можете. Но использовать материнский капитал на погашение - нет. Особенно если у свекрови и у Вас с детьми фамилии одинаковые, можно получить отказ от ПФР на перечисление средств МК. Расценивается как обналичивание средств МК. Минэкономразвитие РФ от 22.09.2010 NД23-3764 позволяет совершать сделку между родственниками, но важно, чтобы родственники не были близкими, т.е. родителями, бабушками, сестрами, братьями и т.д. В таком случае, к сторонам сделки не будет никаких нареканий ни у Пенсионного Фонда, ни у органов прокуратуры.
6
0
30 июля 2019, 22:47
Ничего пенсионный фонд не отслеживает! Четыре года назад была на приеме у таких пенсионщиков,которые оплатили ипотеку на покупку дома дочерью у отца(дедушки детей). Причем и фамилии у них были одинаковые и прописаны они были все в одном доме,и папа никуда не съехал после продажи,и мамшка не выделила доли деткам. Знаете что мне сказала начальница ПФР? Что не их дело отслеживать правомерность сделок...
1
0
30 июля 2019, 14:58
Добрый день. Теоретически это возможно. Как ситуация обернется в практической плоскости сказать проблематично. По сути средства мат.капитала не участвуют в сделке купли-продажи имущества, а направляются на погашение ипотечного долга. В разных регионах разные правила. Верховный Суд в своем Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации № 84-КГ15-8 от 15 сентября 2015 г. вообще в вопросе покупки доли в общем праве у дедушки за материнский капитал ничего критичного не увидел. В общем понимай как хочешь, с одной стороны нельзя, ас другой вроде как можно.
4
0
30 июля 2019, 10:10
Александра, купить-то вы можете. Но в дальнейшем, для того, чтобы погасить оставшуюся часть ипотеки маткапиталом, вам надо будет подать документы в Пенсионный фонд. И они уже будут разбираться, есть ли в таком вашем решение "мошенническая составляющая", направленная на обналичивание МК.
5
0
Сейчас обсуждают
Временная регистрация арендатора квартиры: чем рискует собственник
если наниматель зарегистрирован он имеет право жить там, то есть может и не платить за проживание, а процесс выписки выселения,ь и судебные издержки могут затянуться на годы... поэтому арендодатели предпочитают краткосрочные договора без регистрации
Как обновить кухню своими руками: быстро, дёшево и красиво
Советы хорошие. Вот только обычно кухня выглядит старой, обшарпанной и грязной не из-за мебели и фартука. А из-за ободранного облезшего потолка (побеленного или покрашенного сто лет назад) и изношенного скрипучего старого пола. И вот их-то своими силами и небольшими средствами обновить вряд ли получится.
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Всегда жила в квартирах с отдельной кухней от 5м2 до 12м2. 2 года назад купила квартиру с кухней- гостиной 23.5 м2 и очень нравится! Пространство зонировали : зона готовки (с хорошей вытяжкой , запахов не больше чем в традиционной отдельной кухне) и зона столовой с диваном и большим столом со стульями для семьи и гостей . Носиться с едой и посудой не надо из кухни в комнату, все на виду , можно привлекать к помощи присутствующих, все процессы идут быстрее , в том числе и уборка со стола. Нет готовки- можно просто всем вместе в гостиной кино посмотреть. Если кто-то в спальнях отдыхает - комфортное времяпрепровождение в большом пространстве. Кто не пробовал, тому и 10м2 в сталинке достаточно. А я бы никогда к традиционной кухне не вернулась .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости