Можно ли совместно купить комнату ( 10-12 кв. м. ) в 3 - х комнатной квартире в Москве трем гражданам РФ для постоянной регистрации в Москве ? Оформят ли в этом случае штамп в паспорте с московской регистрацией ?
Цифры недели
18 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
8
ID: 13327225
Могут подойти
8 комментариев
30 июля 2019, 10:46
Лучший совет
Здравствуйте . Комнату как выделенный объект права купить в общую долевую собственность -можно. На основании собственности гражданам РФ оформят регистрацию по месту жительства.
5
0
не риэлтор
31 июля 2019, 09:13
Статья 12.29 КоАП России предусматривает наступление административной ответственности для граждан, которые переходят дорогу в непредназначенном для этого месте.
внимание, вопрос: часто ли у вас лично наступала административная ответственность по данной статье? вопрос задает коренной москвич, который по прописке жил до 18 лет, а после этого (примерно столько же, даже немного побольше) по прописке не жил ни единого дня. и как-то до сих пор еще цел, 500 тысяч рублей на месте, ждут своего дня для оплаты штрафа )))
внимание, вопрос: часто ли у вас лично наступала административная ответственность по данной статье? вопрос задает коренной москвич, который по прописке жил до 18 лет, а после этого (примерно столько же, даже немного побольше) по прописке не жил ни единого дня. и как-то до сих пор еще цел, 500 тысяч рублей на месте, ждут своего дня для оплаты штрафа )))
1
0
Фёдор
30 июля 2019, 22:01
Статья 322.2. УК РФ:
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации
(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации
(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
1
0
30 июля 2019, 12:05
Добрый день. Можно, и комнату, и долю. Все оформят. Законных причин для отказа в регистрации по месту жительства для собственника жилого помещения нет.
3
0
30 июля 2019, 11:48
Здравствуйте. Можно. У собственников возникнет право зарегистрироваться (прописаться) без каких либо проблем. Но, чем больше у объекта собственников, тем больше проблем может возникнуть в будущем: в пользовании, владении, распоряжении, оплате коммунальных услуг, что может привести к недовольству, ссорам между сособственниками и кто-то в будущем может остаться с носом.
Если одному гражданину финансово не под силу приобрести комнату, можно привлечь ипотеку, на сегодняшний день многие банки дают одобрение на приобретение таких объектов. Можно поискать двушку, где будет велика возможность выкупить вторую комнату в будущем. Советую подумать в этом направлении.
Если одному гражданину финансово не под силу приобрести комнату, можно привлечь ипотеку, на сегодняшний день многие банки дают одобрение на приобретение таких объектов. Можно поискать двушку, где будет велика возможность выкупить вторую комнату в будущем. Советую подумать в этом направлении.
3
0
не риэлтор
30 июля 2019, 11:31
если это именно комната (а не "доля, которой соответствует комната"!) - то можно. оформят без вопросов.
если же это не отдельная комната, а доля, то теоретически должны оформить, но на практике бывает разное. могут упереться в мфц/паспортном столе, можете в дальнейшем попасть под раздачу при очередной кампании против резиновых квартир. участковый может с излишней регулярностью интересоваться. и так далее.
если же это не отдельная комната, а доля, то теоретически должны оформить, но на практике бывает разное. могут упереться в мфц/паспортном столе, можете в дальнейшем попасть под раздачу при очередной кампании против резиновых квартир. участковый может с излишней регулярностью интересоваться. и так далее.
2
0
ID: 13327225
30 июля 2019, 14:18
Что имеется в виду - именно комната , а не доля , которой соответствует комната . ? То есть в Свидетельстве должно быть указано , что именно комната ( к примеру - комната 10 кв.м. ) , а не доля ( к примеру 1/ 3 ) ?
0
0
не риэлтор
30 июля 2019, 15:40
именно так.
просто отдельные особо хитровыделанные личности имеют обыкновение продавать дольки под видом комнат. типа, определен порядок пользования, в соответствии с которым собственник такой-то доли пользуется такой-то комнатой. так вот, при смене собственника этот порядок обнуляется, и новому владельцу придется определять его по новой. а если содольщик(и) не согласен - через суд, и далеко не факт что по суду будет установлен тот же порядок что и был до.
здесь главное не повестись на тот факт, что дольки обычно ощутимо дешевле комнат, порой на 20-30%. надо помнить что они не случайно дешевле, не по доброте душевной продавцов ))
просто отдельные особо хитровыделанные личности имеют обыкновение продавать дольки под видом комнат. типа, определен порядок пользования, в соответствии с которым собственник такой-то доли пользуется такой-то комнатой. так вот, при смене собственника этот порядок обнуляется, и новому владельцу придется определять его по новой. а если содольщик(и) не согласен - через суд, и далеко не факт что по суду будет установлен тот же порядок что и был до.
здесь главное не повестись на тот факт, что дольки обычно ощутимо дешевле комнат, порой на 20-30%. надо помнить что они не случайно дешевле, не по доброте душевной продавцов ))
0
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости