Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Ипотека под залог старой недвижимости

ID: 6941803
Вся Россия
3 115
1

Здравствуйте.Вопрос Можно ли взять в ипотеку комнату за2000000 под залог недвижимости родственницы(инвалида3гр)приблизительно 1700000,а в новой комнате чтобы собственницей тоже стала эта родственница,а ипотеку выплачивать буду я.В новой комнате будем прописаны я и эта родственница с ребенком?!Стоимость новой комнаты будет превышать цену старого жилья.Недвижимость в разных городах.И будет ли возможность досрочного погашения в случае продажи старого жилья?

Автор
Теги
1
ID: 6941803
Могут подойти
1 комментарий
13 февраля 2019, 17:34
Решение Вашего вопроса зависит от нескольких составляющих,главный из которых - источник получения дохода заемщиком. Т.е.,ипотечный кредит дадут тому,кто работает,на него же будет оформлена собственность. Если Ваша родственница работает,она может продать комнату и деньги от продажи внести в качестве первоначального взноса, Если работаете Вы - то после продажи комнаты,Вы можете взять на свое имя кредит и выплачивать его. Такое,правда,возможно только при очень доверительных отношениях.
1
0
487/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте.1. Вероятнее всего, право собственности одаряемого возникло и было зарегистрировано надлежащим образом в 90-е годы. Так как ЕГРП (сегодняшний ЕГРН) возник лишь в 1998 году, такие права считаются ранее возникшим, но действительным, независимо от наличия сведений в ЕГРН. В 2025 году собственник лишь технически внес сведения о своем праве собственности в реестр. Если все так - ситуация по этой части стандартная.2.,3. Родственные связи можно подтвердить запросом сведений ЗАГС. Сам по себе факт того, что даритель умер также препятствием к сделке не является.4. Даритель был в браке - если квартиру он сам приобрел по возмездной сделке, то на дарение нужно было получать согласие супруги. Если квартира, например, была им приватизирована, семейное положение не играет никакой роли.Анализ рисков и проверка объекта занимает даже у опытного специалиста от нескольких дней до недели, поэтому вопрос о безопасности сделки целесообразно решать только в офлайн-режиме.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости