Как правильно принять квартиру у застройщика, на что обратить внимание, что надо отметить в акте приема-передачи.
Россиян предупредили о схеме с фейковым рефинансированием
6 июля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
2
Владимир Лыков
ООО "БК-строй"
Могут подойти
2 комментария
13 февраля 2019, 19:20
Добрый день, Владимир. Когда Вы принимаете квартиру у застройщика, Вы должны сравнить ту степень готовности, которую обещал застройщик договором долевого участия (или иным договором) с тем, что Вы видите на месте. Если квартира сдается с отделкой, смотрите всё: как открываются и закрываются двери, работает ли сантехника, электричество и отопление, как выполнена отделка. Проверьте и зафиксируйте показания счетчиков воды и электричества. Проверьте, в целости ли оконные стеклопакеты, открываются и закрываются ли окна. К окнам довольно часто бывают нарекания. Фиксируйте даже мельчайшие сколы. Проверьте, все ли батареи отопления прогреваются одинаково, если, конечно, их установка была предусмотрена договором. Смотрите, чтобы не было потёков в верхней части потолка всех помещений. Проверяйте всё, если есть нарекания, обязательно отражайте их в акте и требуйте устранения. И не забудьте договориться о сроках устранения недостатков. Нежелательно подписывать акт приемки квартиры до устранения недостатков, хотя застройщики часто настаивают.
1
0
Ирина Буганова
13 февраля 2019, 16:58
Здравствуйте. Для этих целей рекомендую воспользоваться услугами специальных организаций, которые проводят строительную экспертизу.
1
1
Сейчас обсуждают
Васильевский остров глазами гида: где комфортно жить и интересно погулять
Павел классный гид. Интересно было увидеть статью на ЦИАН Журнале
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Такое предложение по семейной ипотеке бюджет не потянет. Но звучит неплохо)А другие предложения весьма радикальные))
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости