Поиск по журналу

Москва и МО

Ипотека при перепланировке несогласованной

ID: 84907173

10.11.2025

Вся Россия

2 181

Рассматриваемая квартира: собственник снес гипсовую стену , соотв часть коридора стало комнатой + сделал дверь в капитальной стене ( с усилением таврами) . 12 этаж из 16. Т е даже вроде и согласовать теоретически можно, но никто этим не заморачиваться. Квартира планируется покупкой через кредит дом клика. Можно конечно честно указать что перепланировки не было ( в домклике даже оценки нет как таковой - все онлайн ) - но все же хочется узнать шансы офиц одобрения. Никто не сталкивался с подобным?

Автор

Теги

ID: 84907173

перепланировка покупка квартиры риски Кредит

Могут подойти

30 850 020 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

33 693 806 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 59

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

30 991 275 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Хай Лайф ЖК, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Домодедовская

7 мин.

Домодедовская улица, 7К2, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

15 мин.

улица Обручева, 14, Москва

22 200 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Тёплый Стан

4 мин.

Профсоюзная улица, 152К3, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Кантемировская

15 мин.

улица Кошкина, 12к1, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 9

Новаторская

16 мин.

улица Гарибальди, 14К2, Москва

19 600 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Ленинский проспект

10 мин.

Ленинский проспект, 43К8, Москва

21 700 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 16

Борисово

9 мин.

Братеевская улица, 21К2, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

10 ноября 2025, 10:44

Лучший совет

Добрый день.
Гипсовая стена и часть коридора стала комнатой это совершенно точно не проблема. А вот проем в несущей стене… это неизвестность. Ответить на ваш вопрос проблематично, поскольку на практике сведения о наличии перепланировки попадают в банк только при условии, что такая перепланировка согласована.

Александр Воронич

10 ноября 2025, 11:11

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-riski-pri-pokupke-kvartiry-s-svezhej-privatizatsiej-342045/

Дмитрий Каредва

10 ноября 2025, 10:59

Здравствуйте. Изменение несущих конструкций узаконивается по проекту, чаще всего долго, сложно и дорого. Поэтому ваш случай - это как минимум повод попросить дополнительную скидку. Что касается технической возможности купить такую квартиру в ипотеку, то, конечно, это возможно.