Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Ипотека продавца

Юлия Беспалова
Вся Россия
1 497
4

добрый день.

хочу купить квартиру. У продавца ипотека в банке, который не передаёт сам сведения в росеестр о снятии обременения.

мфц сейчас не работает

как безопасно провести сделку В такой ситуации ?



Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
6 апреля 2020, 00:55
Лучший совет
Юлия, никак! Либо понимаете и делаете, либо нанимаете тех, кто понимает и реально обезопасит!
12
0
94/50 000
0/50 000
6 апреля 2020, 12:38
Добрый день.
Много вопросов которые необходимо проработать по этой сделке.
Как будет происходить оплата, как происходит погашение обременения, перевод долга, регистрация права/ипотеки, передача объекта и иных вопросов.
Чтобы сделка прошла с защитой Ваших интересов, рекомендуем обратиться к специалисту, который возьмет все вопросы по сделке на себя.
1
0
368/50 000
0/50 000
Юлия Беспалова
Автор
6 апреля 2020, 13:34
Едем в банк, оплачиваем ипотеку.
Далее открываем аккредитив в другом банке(с остатком средств за квартиру)
После этого ждём открытия мфц для подачи документов ....


То, что смущает...
Это уплата ипотеки с подписанием остового договора. Без перезол права собственности и бед участия банка
Это просто бумага.
0
0
343/50 000
6 апреля 2020, 11:18
Здравствуйте. Обучить Вас в формате нескольких сообщений на форуме тому, чему мы сами учились несколько лет, не представляется возможным. В данный период времени проведение такой сделки вообще под большим вопросом..
4
0
215/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости