Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Ипотека с брачным договором и материнским капиталом

Владимир
Вся Россия
3 930
2

Планирую приобрести квартиру в ипотеку. У меня жена и двое детей. В качестве части суммы погашения кредита будем использовать материнский капитал. Остальную часть первоначального взноса и платежи по кредиту буду делать я.


Вопрос: Могу ли я быть единственным владельцем квартиры и в то же время использовать средства материнского капитала? Действительно ли для этого нужно составить брачный договор (как мне сказали в банке)?


Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
Лучший совет
Без обязательства о выделении долей всем членам семьи - пенсионный фонд не перечислит материнский капитал.А если Вы такое обязательство дадите,то будете обязаны его выполнить.Хотите иметь квартиру в единоличной собственности,заключайте брачный контракт,но тогда не ждите,что Вам позволят использовать материнский капитал.
3
0
321/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
28 августа 2019, 08:02
Любые ГЖС (государственные жилищные сертификаты), коим так же является МСК, не имеют отношения к брачным договорам, это ГОСУДАРСТВЕННЫЕ деньги и выделены на семейные нужды по улучшению и/или приобретению жилья.
Единственное исключение, это "военная ипотека", там супруг/га, не могут претендовать на собственность.
3
0
319/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день!Подскажите пожалуйста,освобождаемся ли мы от уплаты налога?Продана квартира в сентябре 2025 года общей площадью 29 кв.м,в октябре куплена квартира 41.9 кв,м.На момент продажи имеется общая собственность 1/3 доли у меня,1/3 доли у сына,1/3 доли у бывшего супруга в квартире 57,9 кв.мТакже имеется 1/2 доли в другой квартире общая площадь 37,2 кв.мУ сына 29 кв в другой квартире У нынешнего супруга 12 кв.м в одной квартире и 20 кв.м в другойУ дочери выделенных долей нет
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Доброе утро! На основании всех комментариев возникает вопрос! - у риэлтора должны быть какие-либо документы при себе, удостоверяющие личность и те, что он действительно риэлтор? Может он вообще не риэлтор, а сосед🤦🏾‍♀️ и имеют ли право, после уже назначенной цены на квартиру, поднимать цену, прибавив % на оказание услуг риэлтора, раз я сама ему платить не собираюсь! Манипуляция!
120
29
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости