В феврале 2026 года выдача ипотечных кредитов упала на 25% по сравнению с январём. За месяц было выдано 65,93 тыс. жилищных кредитов. В январе банки выдали более 88 тыс. ипотечных кредитов, подсчитали аналитики Объединённого кредитного бюро.
Относительно февраля 2025 года выдача ипотечных кредитов сократилась на 22%. В феврале 2025 года было выдано 53,86 тыс. жилищных кредитов.
Объём выдачи ипотеки за месяц сократился на 41%. В январе банки выдали ипотеки на сумму свыше 426 млрд рублей. В феврале объём выдачи ипотеки составил 252,91 млрд рублей. При этом в годовом выражении объём жилищного кредитования увеличился на 8%. В феврале 2025 года было выдано ипотеки на сумму 233,43 млрд рублей.
Доля ипотечных сделок с новостройками в феврале упала до 27% от общего числа выдач. В денежном выражении объём такого кредитования сократился до 40% от общего объёма выдачи. Доля ипотечных сделок с вторичным жильём достигла 73%. На ипотечные сделки с вторичкой пришлось 60% от общего объёма выдачи ипотеки. В январе 2026 года доля ипотечных сделок с новостройками составляла 53% по количеству и 63% по объёму кредитования. Доля сделок с вторичным жильём составляла 47% и 37% соответственно.
Средняя сумма ипотечного кредита в феврале по сравнению январём уменьшилась на 1 млн рублей. Она составила 3,84 млн рублей. Средний размер ипотеки на новостройки составил 5,74 млн рублей, на вторичку — 3,16 млн рублей. В январе средняя сумма ипотеки была выше — 4,84 млн рублей. Средний чек по кредитам на новостройки достигал 5,81 млн рублей, на вторичное жильё — 3,72 млн рублей.
Средний срок ипотечного кредитования в феврале 2026 года составил 236 месяцев. Относительно января он уменьшился почти на 4 года. При этом средний срок кредитования на покупку новостроек и вторички заметно отличается, разница составляет более 6 лет. Банки выдавали кредиты на новостройки в среднем на 300 месяцев, на вторичку — на 227 месяцев.
По данным Объединённого кредитного бюро, за первые два месяца 2026 года было оформлено 153,94 тыс. жилищных кредитов на 678,98 млрд рублей. В январе-феврале 2025 года было выдано 84,35 тыс. ипотечных кредитов на сумму 353,66 млрд рублей. Число жилищных кредитов за год увеличилось на 82%. Объём кредитования вырос на 92%.
Фото: Gumbariya / Shutterstock.com
