Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Ипотека сбербанка и отказы соседей от преимущественной покупки комнаты
Уважаемые коллеги! Поделись, пожалуйста, оптом, если Вы недавно оформляли куплю-продажу комнаты в коммунальной квартире. Какие требования сбербанка к отказам соседей о преимущественной покупки комнаты: достаточно ли письменного извещения, отправленного продавцом ценным письмом с описью о вложении и с заказным уведомлением о вручении? Благодарю за ответы.
Могут подойти
15 комментариев
8 февраля 2015, 15:13
Лучший совет
9
0
Наталья Сергеева
8 февраля 2015, 18:15
Спасибо, Елена, что поделились личным опытом.
0
0
9 февраля 2015, 23:47
В этом году сбер не пропустил уведомительный отказ ( не важно, вскрытый или нет ). Правила ужесточились с Нового года, это точно, сам столкнулся. Не буду говорить за отделения сбера, но говорят, что у всех теперь так.
3
0
9 февраля 2015, 20:43
У меня сбер принимал уведомления,просто менеджер дополнительно попросил взять квитки писем у нотариуса.
1
0
8 февраля 2015, 22:33
Сергей Щетинин, я так поняла, что в каждом Отделении СберБанка свой ЮрОтдел.
Но при этом еще упоминают и Москву.
Общий ЮрОтдел на Фучика - для юрлиц.
Нам не разрешили нотариальные уведомления на Невском 59 три месяца назад.
При этом даже не вникали, кто сособственники - взрослые или дети.
Нам пришлось пройти две Опеки...
Зато разрешили включить в залог долю Несовершеннолетнего.
Так что нам оставалось только упорно делать дело.
Но при этом еще упоминают и Москву.
Общий ЮрОтдел на Фучика - для юрлиц.
Нам не разрешили нотариальные уведомления на Невском 59 три месяца назад.
При этом даже не вникали, кто сособственники - взрослые или дети.
Нам пришлось пройти две Опеки...
Зато разрешили включить в залог долю Несовершеннолетнего.
Так что нам оставалось только упорно делать дело.
2
0
Сергей Николаевич
8 февраля 2015, 22:09
Елена Чижова,я думаю,что Сберу подойдут нот.уведомления.По крайней мере,я продавал комнату с уведомлениями,и ипотечники Сбера говорили,что банк удовлетворят нот.уведомления.Видимо тоже зависит от отделения,хотя юр.отдел то общий.Нот.уведомления это законный способ оповещения,где полностью выдерживается срок согласно ст.250 ГК РФ,так почему же банк должен отказать? Хотя конечно заказным письмом тоже вполне законно)
3
0
8 февраля 2015, 21:41
Сбербанк принимает в качестве официальных либо нотариальный отказ сособствнника либо нотариальное уведомление о получении/невручении сособственником нотариального уведомления о предстоящей продаже
2
0
8 февраля 2015, 16:15
В прошлом году нам Сбер одобрил несколько сделок по нотариальным уведомлениям. Сейчас требования ужесточились, лучше уточнить у кредитного инспектора.
6
0
8 февраля 2015, 15:44
Даже и не слышал что можно самому продавцу посылать эти письма...Коллеги,а УФРС принимает такие письма,и какая форма данного письма,подскажите??
0
1
8 февраля 2015, 15:46
И кому продавец посылает?В банк?)Обычно ведь покупатель отправляет письмо продавцу)
0
0
9 февраля 2015, 20:41
Что то не то написал,продавец посылает сособственникам конечно...извиняюсь
0
0
8 февраля 2015, 15:12
Ипотечный брокер + агент все сделают ........
0
0
Сергей Николаевич
8 февраля 2015, 14:48
Уточните у менеджера банка.Но думаю банк это не удовлетворит,надежнее послать нотариальное уведомление.
5
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
У СберБанка четкая установка - личные (нотзаверенные) отказы Сособственников.
Один раз только удалось среди 8 отказов упросить принять одно уведомление.
Это был максимум уступки Банка, больше такого не повторялось)))