Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Ипотека заемщику с официальной работой и наличием ИП

Igor Zemko

09.02.2021

Вся Россия

1 786

Добрый день, ситуация следующая: работаю почти 2 года с хорошей официальной зарплатой. Полгода назад открыл ИП для торговли онлайн, оборотов вообще никаких (нет времени заниматься). Кредитная история пустая.

Считают ли банки такую ситуацию рискованной и ипотеку не одобрят?

Автор

Теги

Igor Zemko

ипотека

Могут подойти

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Аэропорт

6 мин.

улица Черняховского, 9К1, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Сходненская

20 мин.

проезд Досфлота, 3, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Водный стадион

3 мин.

улица Адмирала Макарова, 37К2, Москва

39 950 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 5

Петровский Парк

12 мин.

Петровско-Разумовский проезд, 16, Москва

37 500 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 11

Панфиловская

5 мин.

ЖК "Серебряный парк", улица Паршина, 10, Москва

31 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

18 600 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Улица 1905 года

10 мин.

Ходынская улица, 8, Москва

16 600 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Народное Ополчение

7 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 9, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

Сходненская

5 мин.

Нелидовская улица, 16, Москва

11 комментариев

Арман Барекян

9 февраля 2021, 07:52

Лучший совет

Логику своих решений банки не обсуждают даже с личным составом, оформите заявление на кредит и время с ответом не заставит ждать.

Наталия Бондарева

9 февраля 2021, 20:25

Подавайте заявку в тот банк,где получаете з.п.Если это не интересно по %,то с 2 ндфл в другой банк.
Про ИП не заявляйте и всё. В заявке указывайте наличие брачника.

Igor Zemko

Автор

9 февраля 2021, 22:09

а разве можно указать брачный договор, когда на самом деле заключен обычный брак?

Наталия Бондарева

9 февраля 2021, 22:56

Это рекомендация с расчётом заключения брачного договора до сделки, естественно. Банк его у вас запросит.

Даниил Пятецкий

9 февраля 2021, 18:19

Считают или не считают... ну какая разница. Вы подайте заявку и все узнаете. Никакой практической ценности искомая Вами информация не имеет.

не риэлтор

9 февраля 2021, 10:49

"Считают ли банки такую ситуацию рискованной и ипотеку не одобрят?" - как повезет. вполне можно проскочить.

Антонина Каткова

9 февраля 2021, 10:36

Супруга иностранка- рабочий вариант.
Если не уверены в своих силах с получением ипотеки, то обратитесь за помощью к специалисту- риелтору или ипотечному брокеру.

Татьяна Скулкина

9 февраля 2021, 10:20

Условия зависят от выбранного банка, это во-первых. А во-вторых, супруга-иностранка является гражанином какого государства? Одно дело, если это Белорусь. И совсем другое, если США.
В любои случае, брачный договор никто не отменял. Подавайте заявку без учета дохода супруги , с брачником.

Igor Zemko

Автор

9 февраля 2021, 10:10

Моя супруга - иностранка, то есть, созаемщиком она быть не может. Это тоже нормально?

Антонина Каткова

9 февраля 2021, 09:28

Начните с зарплатного банка, вполне возможно, что ваша заявка не уйдёт на андеррайтеров, соотвественно о наличии ИП никто не узнает .

Татьяна Скулкина

9 февраля 2021, 08:47

Здравствуйте. Подавайте заявку в несколько банков с подтверждение дохода по 2-ндфл/
начните с той кредитной организации, где зарплатный проект.