Квартира и материнский капитал

Данис

09.02.2021

Вся Россия

1 896

Куплена двухкомнатная квартира в ипотеку с использованием материнского капитала.хочу взять трехкомнатную в ипотеку и сделать собственниками всю семью,а в двухкомнатной только себя.чтобы продать ее через 1-5 лет.можно ли?

Автор

Данис

Могут подойти

40 077 840 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

17 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 3

Красногвардейская

1 мин.

Ореховый бульвар, 41, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Новаторская

4 мин.

улица Новаторов, 18К1, Москва

21 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Новоясеневская

12 мин.

Голубинская улица, 29К3, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Тёплый Стан

10 мин.

улица Генерала Тюленева, 35, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Новомосковская

12 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 10, пос. Коммунарка, Москва

11 190 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 12

1-комн.кв., 38 м², этаж 7

Нагатинская

15 мин.

Нагатинская улица, 11К1, Москва

4 200 000 ₽

апарт.-студия, 13 м², этаж 1

Новоясеневская

22 мин.

проезд Карамзина, 13К1, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

9 февраля 2021, 10:16

Лучший совет

Здравствуйте. После погашения ипотеки и снятия обременения на двушку, доли детям и жене должны выделить именно в этой квартире, так как маткап. был использован именно на двухкомнатную.
Трехкомнатную купить "для жизни" никто не запрещает, только на детей ее оформлять не нужно сейчас, если не продаете одновременно двушку.

Даниил Пятецкий

9 февраля 2021, 20:11

Можно, но при условии, что Вы сможете вернуть маткапитал. Законом данная процедура не предусмотрена, вопрос решается только в судебном порядке.

не риэлтор

9 февраля 2021, 10:57

"хочу взять трехкомнатную в ипотеку и сделать собственниками всю семью,а в двухкомнатной только себя.чтобы продать ее через 1-5 лет.можно ли?" - нет. по закону вы обязаны выделять доли детям и супруге только в той квартире, на которую был использован маткапитал.
вы сначала должны погасить ипотеку и выделить доли детям и супруге в двушке. только потом совершать какие-то манипуляции.
но самое главное - не совершать их, предварительно не проконсультировавшись в опеке.