Иппотека по паспорту

Уважаемый Антон! Ситуация на рынке ипотечного кредитования сейчас довольно непростая, ровно как и с потребительским кредитованием...Рекламироваться и декларироваться у нас может что угодно а на деле все наоборот.Сложность ситуации заключается в ОГРАНИЧЕННОСТИ денежных средств у банков в связи с санкциями против России и огромном количестве желающих эту ипотеку получить. Отсюда вывод: деньги дают не всегда и только 100% надежным заемщикам, если на момент Вашего рассмотрения в банке денег нет то не дадут и 100% заемщику. Ну и есть такая организация как Бюро Кредитных Историй, куда все банки обращаются за информацией по заемщикам, соответственно надо понимать, были ли у Вас просрочки по кредитам, имеются ли сейчас непогашенные кредиты и т.д. Понимать это надо до обращения в банк. Ну и есть еще один важный момент: если Вы попробовали(как тут советуют) обратились в банк и Вам отказали, эта информация также отражается в бюро кредитных историй и вероятность того что Вам откажет последующий банк повышается.Соответственно выход следующий: 1.Определиться с приобретаемым обьектом(что Вы будете покупать)
2.Не гадать и не пробовать, а обратиться к профессионалу. который поможет Вам подготовить документы, подобрать банк и оформить ипотеку.
Ну и каждая ситуация требует индивидуального рассмотрения.

У банков есть такая формула, у каждого своя, но в среднем на 1 млн. кредита надо 15-20 тыс.руб. з\п и по моему 30 тыс.руб. не подтвержденных. Т.е. если вы напишите в справке по форме банка красивые данные и по всем телефонам которые вы оставите подтвердят, что да есть такой у нас начальник отдела с з/п 100 тыс.руб., то вероятность одобрения будет высокой.

В эпоху конкуренции все хотят получать клиентов , поэтому 80 % банков одобряют таким образом ) только естественно ставка по такому кредиту выше.

и сбербанк и ВТБ давно работают по такой программе.

Действительно, такие программы существуют и достаточно много банков Вас рассмотрят, а вот одобрят немногие. Будет все зависеть от многих факторов: стаж работы, образование, подтверждение дохода по форме банка, может быть Вам з/п на карточку перечисляют, так же важна будет и кредитная история. Вот сейчас у меня подобный клиент с аналогичной ситуацией и лишь один банк из 10 одобрил. Совсем маленькие банки не рассматривали. Так что все возможно, но очень многое зависит от нюансов. Но процентная ставка, естественно, будет выше.

Всем большое спасибо за помощь! Просто привычка уже не доверять рекламе, но похоже в этот раз все немного получше. Правда не знаю как расценивать мою кредитную историю за 27 лет не брал кредитов, вообще, не люблю быть должен)) Но для квартиры все же прийдется.

Неофициальность вашей работы еще не причина отказа в выдаче вам кредита, обращайтесь непосредственно в банки - у вас все получится.

Да, подходящие вам ипотечные программы на рынке есть, и их достаточно много в разных банках.

Антон,если работа неофициальная,то многие банки рассматривают доход и по справке банка.Ипотека по двум документам конечно хороша,но ставка там как правило будет повыше,поэтому Вам возможно удастся и так получить кредит,собрав все необходимые документы для банка. По двум документам дает ВТБ24 ,Сбербанк,Дельтакредит,это из наиболее известных. У вас достаточный первый взнос для этой программы.

Антон, осуществимы оба варианта. Только в случае оформления на родственников (при условии, что у них официальная работа и белая зарплата) ставка по кредиту будет ниже, однако и квартиру придется оформлять на них. Если же у Вас хорошая кредитная история, то Вы вполне можете получить кредит по двум документам, и быть счастливым владельцем собственного жилья.