Поиск по журналу

Вся Россия

Исправить ДКП

Сергей Макаров

26.07.2020

Вся Россия

1 072

Доброй ночи!

Нужно ли вносить исправления в ДКП ипотечной квартиры, если сделка уже зарегистрирована? Ошибка в семейном положении продавца и покупателя и количестве прописанных людей. В банке сказали исправить в договорах покупателя и продавца и заверить их подписями. Но в Росреестре в таком случае останется неисправленный договор. Или ошибки незначительные и исправлять не надо?

Автор

Сергей Макаров

Могут подойти

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭвоПарк Измайлово", Электродная улица, 2А, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

21 994 180 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 7

Сокольники

12 мин.

ЖК "СТОУН Сокольники", улица Гастелло, Москва

24 515 368 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 6

Бутырская

4 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Сокольники

5 мин.

Русаковская улица, 27, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 15

Савёловская

13 мин.

улица 5-я Ямского Поля, 27, Москва

13 700 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Медведково

9 мин.

проезд Шокальского, 69, Москва

9 900 000 ₽

студия, 21 м², этаж 4

Владыкино

3 мин.

ЖК "Апарт-комплекс Аквилон Сигнал", Сигнальный проезд, 12, Москва

94 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 60 м², этаж 10

Дмитровская

16 мин.

ЖК "Шереметьевский", Складочная улица, 8к2, Москва

4 300 000 ₽

1-комн.апарт., 10 м², этаж 3

Щёлковская

15 мин.

Сиреневый бульвар, 15, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

26 июля 2020, 10:57

Лучший совет

В таком случае, можете составить доп. соглашение и сдать на регистрацию. оплатив гос пошлину. И правоустанавливающими документами будут ДКП+дополнительное соглашение.

Даниил Пятецкий

26 июля 2020, 14:54

Добрый день. Если есть возможность исправить, то почему бы это не сделать. Составьте доп.соглашение и сдайте его в пакет правоустанавливающего дела. Лишним это точно не будет.

Антонина Каткова

26 июля 2020, 11:22

А вам, в связи с вашей ошибкой, в Росреестре не поставили никаких отметок, в связи отсутствием согласия супруги продавца на продажу?

Если не делать того, что написала Татьяна, то в случае продажи квартиры могут возникнуть вопросы у ваших покупателей и это расхождение может их отталкивать.

С количеством зарегистрированных в квартире и отсутсвие соотвествующего факта в дкп- не страшно, на мой взгляд.

Сергей Макаров

Автор

26 июля 2020, 11:05

Если доп. соглашение не делать? Оставить все как есть....

Сергей Макаров

Автор

26 июля 2020, 10:49

Продавец в браке не состоял, а в договоре указано обратное.

Татьяна Скулкина

26 июля 2020, 10:47

Здравствуйте. Если после сделки все граждане уже снялись с регистрационного учета, то результат достигнут и какаие-либо правки в договор по этому пункту вносить не стоит. А по поводу семейного положения продавца имеет значение состоял ли он в браке на момент приобретения квартиры, если это квартира приобретена по возмездной сделке. Тогда нужно запросить согласие супруги. И этот документ должен быть у Вас в архиве. Вообщем, важны нюансы. Тогда и будет понятно, нужно ли заключать доп соглашение и регистрировать или нет.