История аренды помещения

эмиль еникеев

18.02.2022

Вся Россия

2 274

Здравствуйте! У меня есть конкретная задача- анализировать среднюю стоимость (коммерческой недвижимости) квадратного метра в определённых районах в период с 2017 года по 2022. Где можно получить данную информацию?

Автор

Теги

эмиль еникеев

аренда коммерческая недвижимость цены

Могут подойти

19 600 424 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 5

Беломорская

17 мин.

ЖК "Молжаниново", к4, Молжаниново ЖК, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 9

Алтуфьево

5 мин.

Алтуфьевское шоссе, 87, Москва

18 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 4

Аэропорт

8 мин.

улица Степана Супруна, 3, Москва

18 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 10

Строгино

8 мин.

улица Твардовского, 18К2, Москва

13 000 000 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 13

Долгопрудная

11 мин.

Долгопрудная аллея, 15к2, Москва

13 990 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Щукинская

10 мин.

Новощукинская улица, 14, Москва

58 000 ₽/мес.

студия, 29 м², этаж 10

Октябрьское поле

17 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30, Москва

20 250 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 8

Спартак

13 мин.

ЖК "Алиа", к1, Алиа ЖК, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 6

Отрадное

20 мин.

Березовая аллея, 7, Москва

57 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 9

Лианозово

23 мин.

Клязьминская улица, 13, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

18 февраля 2022, 08:20

Лучший совет

Здравствуйте! Эмиль, обратитесь в профильное агентство (отдел) по коммерческой недвижимости. Возможно, у них есть архив, статистика сделок и цен.

Артем Селивановский

18 февраля 2022, 12:57

Если у Вас там уже есть офис, то самое простое это зайти к арендаторам соседних помещений, кто долго в них находится - они Вам скажут всю правду о ценах. К арендным управляющим в этих офисных центрах может и не стоит обращаться, либо их информацию брать за основную. т.к. если за эти пять лет у них был тренд на снижение арендной ставки, то они вряд ли Вам захотят об этом рассказать, а арендаторы как раз расскажут, тем более если у Вас офис не подразумевающий ведение торговли/оказание услуг и создание конкуренции на данной территории.

Даниил Пятецкий

18 февраля 2022, 11:08

Здравствуйте. Данную информацию можно получить обратившись за соответствующими услугами в консалтинговые компании занимающиеся анализом рынка коммерческой недвижимости. В свободном доступе такой информации не будет, поскольку искомая Вами тема является услугой, которая имеет свою стоимость.

эмиль еникеев

Автор

18 февраля 2022, 10:04

У нас уже есть офис, мне не нужна окупаемость лишь информация по стоимости других офисов.

Артем Селивановский

18 февраля 2022, 09:04

Эмиль, здравствуйте, среднюю тут выводить очень сложно, т.к. на размер арендной ставки в коммерческой недвижимости влияет куда больше переменных, чем в аренде жилья. Согласен с Арманом - Вам лучше обратиться в агентство, занимающееся коммерческой недвижимостью, они сделают анализ и окупаемость именно под Ваш запрос.