Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Из нежилого фонда в жилой
Виталий
Суть вопроса в том можно ли перевести бывшею котельную в жилое помещение (Характеристика помещения: Старая котельная находится в жилом районе среди пяти-этажек, к ней подведены все коммуникации, планируется надстроить ещё один этаж, сделать пристрой, всё отремонтировать, разделить на несколько квартир типа таунхаус и продать). Подскажите пожалуйста можно ли будет оформить документы на квартиры и с чем могут возникнуть проблемы. Земля под котельной и около неё в собственности.
Могут подойти
9 комментариев
20 августа 2013, 17:24
0
0
19 августа 2013, 23:48
Теоретически - возможно, но нужно пройти целый ряд согласований... Если все посчитать - может оказаться финансово не целесообразно...
0
0
Тамара Георгадзе
19 августа 2013, 16:14
Добрый день, статус земли см. в документах, нужно сделать смету, дальше разработать проект переустройства и реконструкции изначально указывая, что это будет многоквартирный дом, дальше согласования..............
0
0
19 августа 2013, 10:18
Перевести можно всё,вопрос на сколько это потянет в рублевом эквиваленте?Тут необходимо знание всех параметров.
0
0
19 августа 2013, 09:46
Даже если мы вам все вместе скажем хором можно - это еще не повод к действию. О возможности перевода в соответствии с вашей документацией нужно пообщаться с теми, кто непосредственно принимает такие решения, либо нанять специалиста, который и ситуацию отмониторит и оформит, если будет зеленый свет.
2
0
19 августа 2013, 09:13
Можно, только на основании проекта.
2
0
19 августа 2013, 00:22
Такие вопросы на онлайн форумах не решаются. Можно или нельзя... зависит от многого. Самое главное - это вид разрешенного использования зем. участка на котором расположено строение. Начинать нужно с этого.
1
0
18 августа 2013, 23:46
Выполняется проект(эскизный проект)того,что планируется вместо котельной-и на утверждение по инстанциям.Это называется "реконструкция". Проблемы могут возникнуть разные-от архитектуры до коммуникаций.
1
0
Константин Геннадьевич
18 августа 2013, 23:43
Подсчитайте затраты и возможный выхлоп. Всего то и делов.
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Это вопрос немного не по адресу.