Избежать альтернативной сделки

Здравствуйте. Для альтернативной сделки совсем необязательно использовать банковские ячейки. Безналичная форма и соглашение об удовлетворении встречных однородных требований по оплате договоров купли-продажи тоже можно использовать.
Если и такой вариант не подходит, но встречная покупка необходима остаётся только вариант увеличения сроков передачи продаваемой квартиры. Всё это решается индивидуально путём переговоров сторон.

"Сделки с упоминанием слова «альтернатива» обусловлены тем, что продавцу квартиры некуда выписаться, теперь это называется – перерегистрироваться, т.е. ему нужно другое или, или как принято говорить, альтернативное жилье."

Источник: "московские юристы", статья - "АЛЬТЕРНАТИВНАЯ СДЕЛКА КУПЛИ — ПРОДАЖИ" от 13.02.2008 года. :)):)):)):)):))

Сделки с упоминанием слова «альтернатива» обусловлены тем, что продавцу квартиры выписаться ( перерегистрироваться), т.е. ему нужно другое или, как принято говорить, альтернативное жилье. Прямая (чистая, свободная) продажа самая простая и удобная форма сделки с недвижимостью.

Все зависит от ситуации, иногда мы даже настаиваем на альтернативных сделках, особенно когда продавцы в зоне риска (пенсионеры, инвалиды и т.д.), если только, как отметил Дмитрий, это не длинные цепочки с множеством участников и кучей третьих лиц, принимающих участие в сделке.

А Вам и не нужны ячейки, прекрасно все происходит через аккредитив. Ну, или можно сначала купить квартиру с использованием ипотеки, а потом продать свою. Главное - чтобы рынок вниз не пошел при этой схеме, а то вся математика проекта полетит.

Здравствуйте. Всё можно, но по согласованию со всеми участниками процесса.
Если в продаваемой квартире не проживаете фактически, то можно и "разорвать" сделку на два этапа: сначала продать, потом купить. Вообщем, сделать так, как удобно вам.
А если продавцу некуда выехать после продажи своей квартиры, то какой смысл обнадеживать покупателя по срокам освобождения, если имеется риск нарушения этих сроков? - нужно делать стандартную альтернативную сделку. Расчеты желательно проводить безналичным способом.

Здравствуйте. Не всегда нужно избегать альтернативной сделки, потому что «сидеть на деньгах» может быть совсем невыгодно. От альтернатив стоит отказываться, если они совсем уж безумные - 4-5 квартир в цепочке, многочисленные собственники разного возраста, опека, доверенности, ипотека, в общем, полный набор, который не по зубам бывает даже супер-профи. Точнее даже сказать, что от профи при таком количестве неконтролируемых рисков уже ничего не зависит. А если это 2-3 квартиры в цепочке с адекватными участниками, почему не сделать альтернативу? Расчёты уже давно можно организовать по безналу в альтернативной сделке (почти в любой). Так что нужно подумать очень плотно, стоит ли от альтернативы уходить. Если позиция совсем принципиальная, то хотя бы минимизировать сроки между продажей и покупкой.

Здравствуйте, конечно, даже лучше ее избежать, если у Вас нет объективных причин проводить именно альтернативную сделку. Со свободной продажей квартира (при прочих равных) уже становится более ликвидной, а покупатель со свободными деньгами (каким Вы будете после продажи) так же при выборе квартиры может делать предложения по покупке более выгодные (в Вашу пользу, разумеется)!