Поиск по журналу

Москва и МО

изменена зона застройки

ID: 49152045

Обновлено 27.02.2020

Вся Россия

5 837

добрый день

земельный участок был куплен в 2016 году с разрешенным использованием ИЖС (Ж1)

в этом году Правила землепользования и застройки большого участка куда попал и мой изменили на р 1.

законно ли это и возможно дальнейшая стройка?

Автор

ID: 49152045

Могут подойти

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

31 128 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 092 167 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

25 100 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Ломоносовский проспект

2 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 3, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Молодёжная

5 мин.

Ельнинская улица, 22К2, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 1

Проспект Вернадского

18 мин.

улица Марии Ульяновой, 14, Москва

1 комментарий

Геннадий Савинов

27 февраля 2020, 10:55

Лучший совет

По таким исходным данным правильный ответ не возможен. Поскольку Вы используете условные обозначения территориальных зон (не одинаковые в каждом из ПЗЗ городов и весей), значит, ПЗЗ были и в 2016 г. Могут быть 3 причины создавшейся ситуации. 1. Вы купили участок без межевания, его правильное отнесение с территориальной зоне было не возможно по этой причине. 2. У участка в 2016 было межевание, но имелось противоречие между видом разрешенного использования по правоустанавливающему документу и ПЗЗ, возможно, не без участия Росреестра. 3. При разработке новых ПЗЗ была расширена рекреационная зона, и Администрация это сделала сознательно, а не из-за отсутствия межевания у Вашего участка.
Во всех случаях нельзя строить в противоречии с назначением территориальной зоны.
Что делать и на что рассчитывать - будет зависеть от причин возникновения ситуации.