Поиск по журналу

Москва и МО

изменена зона застройки

ID: 49152045

Обновлено 27.02.2020

Вся Россия

5 793

добрый день

земельный участок был куплен в 2016 году с разрешенным использованием ИЖС (Ж1)

в этом году Правила землепользования и застройки большого участка куда попал и мой изменили на р 1.

законно ли это и возможно дальнейшая стройка?

Автор

ID: 49152045

Могут подойти

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 3

Полежаевская

8 мин.

Хорошевское шоссе, 68К5, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 17 м², этаж 2

Бибирево

20 мин.

Алтуфьевское шоссе, 48к1, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

27 990 000 ₽

2-комн.апарт., 78 м², этаж 8

Речной вокзал

18 мин.

ЖК "Апарт-комплекс Флотилия", Флотская улица, 7к1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 32 м², этаж 7

Строгино

12 мин.

ЖК "Мякинино парк", 1к3, № 100 кв-л, Москва

1 комментарий

Геннадий Савинов

27 февраля 2020, 10:55

Лучший совет

По таким исходным данным правильный ответ не возможен. Поскольку Вы используете условные обозначения территориальных зон (не одинаковые в каждом из ПЗЗ городов и весей), значит, ПЗЗ были и в 2016 г. Могут быть 3 причины создавшейся ситуации. 1. Вы купили участок без межевания, его правильное отнесение с территориальной зоне было не возможно по этой причине. 2. У участка в 2016 было межевание, но имелось противоречие между видом разрешенного использования по правоустанавливающему документу и ПЗЗ, возможно, не без участия Росреестра. 3. При разработке новых ПЗЗ была расширена рекреационная зона, и Администрация это сделала сознательно, а не из-за отсутствия межевания у Вашего участка.
Во всех случаях нельзя строить в противоречии с назначением территориальной зоны.
Что делать и на что рассчитывать - будет зависеть от причин возникновения ситуации.