Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Изменение адреса даримой квартиры

ID: 41777612
Вся Россия
1 169
7

Здравствуйте! Как правильно написать в договоре дарения между близкими родственниками, если в Свидетельстве о собственности адрес квартиры в МО один, а через 10 лет город Железнодорожный стал Балашихой и появился микрорайон, улица и остальное осталось. Подали заявление в реестр о внесении исправлений. В договоре после изменений в реестре будет указан новый адрес и написано по смыслу следующее: "указанная квартира принадлежит Дарителю ... на основании ДДУ... ,акт приема-передачи..., о чем в ЕГРН сделана запись...за номером, что подтверждается Свидетельством (где адрес старый) и выпиской из ЕГРН от.... (только полученная с новым адресом)".

Вопросы: 1) нужна ли выписка? 2) указывать Свидетельство и выписку или только выписку, если адрес в выписке и в Свидетельстве не совпадают, а ссылка на оба документа? 3) что указывать в таком случае?

Автор
7
ID: 41777612
Могут подойти
7 комментариев
23 сентября 2019, 10:15
Лучший совет
Адрес указываете как в Егрн+ кадастровый номер.
Если не знаете как правильно и грамотно составить договор, то обратитесь к специалисту, который вам поможет.
10
0
161/50 000
0/50 000
23 сентября 2019, 13:19
Пожалуйста!
Жаль, что вы не увидели ответ на свои вопросы.
0
0
63/50 000
23 сентября 2019, 17:51
Можно вообще не давать ссылку на в/у документы, тк это не правоустанавливающие, а правоподтверждающие.И сдавать их на регистрацию нет необходимости.
0
0
148/50 000
23 сентября 2019, 13:10
Советы и ответы- не одно и тоже, хотя и близки
2
0
46/50 000
0/50 000
23 сентября 2019, 10:39
Здравствуйте. Составление ДКП по Москве и области стоит не более 3000 рублей. В любом агентстве недвижимости сделают. Вопросов не вызывает? Главное, чтобы договор ещё и у Росреестра вопросов не вызывал.
6
0
202/50 000
0/50 000
ID: 41777612
Автор
23 сентября 2019, 13:04
Вы, как специалист, пишите про ДКП, хотя я задавала простой вопрос по дарению. Ответ на свой вопрос я и сама знаю, но хотела услышать мнение специалистов. Видимо, здесь их нет.
0
0
176/50 000
23 сентября 2019, 13:33
Составление договора дарения обойдётся не дороже.
0
0
49/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте! Да, за дом придётся заплатить НДФЛ, так как срок владения у него начинается с момента регистрации. Как можно уменьшить налог:1. Воспользоваться стандартным вычетом в 1 млн. рублей. 2. Применить для зачета налога имущественный вычет, если вы ещё его не получали. Подробнее: https://cian.ru/stati-nalogovyj-vychet-za-nedvizhimost-chto-komu-i-skolko-polozheno-328012/. 3. Уменьшить сумму продажи на фактические затраты, которые вы понесли при строительстве дома. К ним относятся: — расходы на разработку проектной и сметной документации;— расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;— расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке) и отделке;— расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников таких коммуникаций.Затраты нужно подтвердить документально: чеки, акты выполненных работ, договоры с подрядчиками и тому подобное. Нужно выбрать, какой вариант используете (какой выгоднее) — вычеты или фактические затраты. Оба одновременно использовать нельзя.
205
142
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости