Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Изменения в НК РФ на недвижимость с 2016 года
Наталья
Здравствуйте, уважаемые знатоки. Я на пенсии. В личной собственности имею 2 квартиры, дачу и гараж. Как на мне отразятся изменения в налоговом кодексе. Большое спасибо за ответы.
Могут подойти
10 комментариев
6 декабря 2015, 18:41
Лучший совет
8
0
Наталья
6 декабря 2015, 20:08
Ирина Владимировна, спасибо большое за ответ.
0
0
Елена Петракова
7 декабря 2015, 18:48
Вы, как пенсионер, освобождаетесь от уплаты налога на одну из квартир по вашему выбору, дом-дачу и гараж на 100%. Что касается з/участка, то надо конкретно знать, где именно он расположен. В разных регионах ЛО существуют свои правила.
1
0
7 декабря 2015, 02:30
С квартиры и дачи платить налога не будете, а со второй и с гаража - придется заплатить
1
0
7 декабря 2015, 02:47
В порядке пояснения:
Пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество с 1 вида недвижимости. С 1 квартиры, с 1 земельного участка,с 1 нежилого объекта.
Пенсионеры освобождаются от уплаты налога на имущество с 1 вида недвижимости. С 1 квартиры, с 1 земельного участка,с 1 нежилого объекта.
0
0
6 декабря 2015, 23:58
Отразятся негативно. Как пенсионер Вы сможет заявить 100%-ый вычет по налогу на один объект имущества (по Вашему выбору, через соответствующее заявление). Со всего остального придется платить по полной, а именно по ставке в процентах установленной законодательством Субъекта РФ от кадастровой стоимости. В подавляющем большинстве случаев кадастровая стоимость примерно равна или больше реальной рыночной.
Подробная информация есть на официальном сайте ФНС.
Подробная информация есть на официальном сайте ФНС.
3
0
Мария Логинова
6 декабря 2015, 23:29
Кадастровую стоимость пересчитали, она действительно в большинстве случаев выше рыночной. Можно самостоятельно посчитать налог. https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/
3
0
Мария Логинова
6 декабря 2015, 23:31
особенно "повезло" владельцам коммерческих помещений. 2% от кадастра ))
0
0
6 декабря 2015, 22:32
Наши законодатели решили,что мы стали настолько хорошо жить,что пора ещё немного шерсти с нас состричь .
5
0
6 декабря 2015, 22:31
Как оценят по кадастровой стоимости, но все равно будет дороже.
4
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Но здесь на сайте риэлторы, мы в силу специфики своей работы стараемся быть в курсе налоговых правил, касающихся налогообложения доходов, полученных гражданами в результате сделок с недвижимостью. А Вы задаете вопрос по налогу на имущество. Ответ на него лучше поискать на другом ресурсе.
Ставка налога для большинства квартир осталась прежней, но исходить при его начислении теперь собираются из кадастровой стоимости, а она приближена к рыночной. На первые годы будут какие-то послабления, доходить до полной суммы налога будем постепенно. Льгота пенсионерам теперь распространяется только на один объект одного вида, т.е. одна из Ваших квартир под льготу по налогу на имущество уже не подпадет. По даче много будет зависеть от площади строений. Более подробно не могу пока ничего сказать. Налоговики пока еще и сами не очень в курсе, что и как будет. В разных регионах могут быть разные правила. Поэтому ищите информацию, вводя в поисковик Санкт-Петербург и слова "налог на ИМУЩЕСТВО физических лиц".