Добрый день!
Суть вопроса: мы с мамой на двоих владеем комнатой в общежитии. Собрались продавать, готовим документы.
Получила выписку из ЕГРП о соседях-собственниках. У меня есть образец извещения на право преимущественной покупки (т.е. извещение на уведомление соседей). У нас 27 собственников (2-а из них - мы).
Насколько я понимаю, нам необходимо отправить от каждого из нас извещение на каждого собственника-соседа.
Вопрос 1: должна ли я отправлять письмо на маму, а она на меня?
Вопрос 2:
Собралась заполнять и столкнулась со следующим:
Начало извещения:
Я, ___Иванова Светлана Александровна_______ являюсь собственником ___1/2______ в праве собственности на ___комнату, общей площадью 17.8м2_________ по адресу___Россия, Москва, ул.Хрустальная д.33, кв. 8____, сообщаю о намерении продать указанную ______???________ за __1 000 000 ???_________ руб.
Вопрос собственно такой: Что писать там, где я поставила вопросы?
а) о намерении продать долю в комнате или комнату (мы вместе продаем всю комнату)
б) за 1000000р. или за половину от этой суммы (если указано владение 1/2). ( продаем ее вцелом за 1000000р.)
Если долю, то вдруг кто-то захочет купить половину моей комнаты за 500 000р. ... как то глупо.
Как верно все заполнить?
Прошу ответы на все вопросы!!!
СПАСИБО!
На первичном рынке может возникнуть дефицит жилья экономкласса
25 декабря 2025
Даю свой текст.
ФИО (кому), проживающему: (адрес),
от ....ФИО и паспортные данные обоих+их адреса
ЗАЯВЛЕНИЕ
Настоящим сообщаю о предстоящем отчуждении принадлежащих мне ______ (_______) долей в праве собственности на квартиру (или комнаты - надо смотреть в свидетельстве) по адресу: _______________________________,за сумму в размере ________________________рублей.
В соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ предлагаю Вам в течение одного месяца со дня получения настоящего заявления воспользоваться преимущественным правом покупки вышеуказанных долей в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу на изложенных выше условиях. В противном случае, в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ, вышеуказанные доли в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу будут проданы другому лицу на тех же условиях или по более высокой цене.
Обращаю Ваше внимание на то, что согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ Вам дается один месяц для приобретения вышеуказанных долей в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, а не для выражения согласия на такое приобретение.
Санкт-Петербург,
дата.