Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Я собственник не могу не чего сделать

Вся Россия
1 763
8

Имеется дом в подмосковье с большой площадью в хорошем месте.Дом находится в долевой собственности между мной и моей матерью.Достался нам от моего деда ( ее отца)по договору дарения,взамен мы с матерью отписали трехкомнатную квартиру его сыну(брату матери) тоже по договору дарения.Спустя время вся семья начала конфликт между собой.Мы предложили продать дом и разьехаться ,на что нам ответили:"хотите ехать,собирайте вещи и езжайте.Было предложение обменяться обратно и оставить все как и было на что тоже получили отказ.На текущий момент в доме помимо нас с матерью прописаны дед и бабка.Выписать их мы не можем так они пенсионеры и суд нам скорее всего не даст это сделать.Продать мы его можем ,но с таким обременением не кто не хочет связываться.Жить там тоже мало приятно.Подскажите как быть с такой недвижимостью?Может есть люди которые которые занимаются таким?

Могут подойти
8 комментариев
Ирис
24 мая 2020, 06:26
Надо через суд расторгать договор дарения квартиры брату матери.
Доказать принужден к дарению квартиры, что сделка, оформленная в виде договора дарения, на самом деле была прикрытием возмездной сделки - обмена под влиянием введения в заблуждение, пртзнавать дарение недействительным, на основании того, что запрещается возмездное требование дарителя одариваемым.
Уверена, такие случаи нередкость в судебной практике.
0
0
426/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 мая 2020, 21:59
"Может есть люди которые которые занимаются таким?" - есть. но от них вы получите в самом лучшем случае половину рыночной цены дома. это в самом лучшем случае. если же сам дом в плохом состоянии или не в очень интересной локации, то больше чем на треть от рынка рассчитывать смысла нет.
по рыночной стоимости у вас этот дом никто не купит, никакие специальные люди.
второй вариант - попробовать расторгнуть договоры дарения. но это шансов еще меньше, чем на продажу этого дома. если только все стороны добровольно не согласятся обнулиться как вова и все вернуть как было.
0
0
581/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
23 мая 2020, 16:52
Выпишите деда с бабкой в квартирку два на два метра, либо отменяйте дарение через суд, если получится, - мол ввели нас в заблуждение, обманули.
0
0
143/50 000
0/50 000
27 мая 2020, 18:48
Разве я могу сделать это без их согласия?
0
0
41/50 000
Ваша проблема решаема. Обратитесь в личные сообщения, я приглашу Вас на консультацию.
0
1
85/50 000
0/50 000
27 мая 2020, 18:50
Ну и как же она решаема?
0
0
24/50 000
Здравствуйте! А с кем вы хотите разъезжаться? С прописанными дедом и бабкой?
1
0
76/50 000
0/50 000
23 мая 2020, 16:01
Пока не будет согласия внутри семьи, никто не сможет Вам помочь. Договаривайтесь!
2
0
83/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости