Я собственник не могу не чего сделать

23.05.2020

Вся Россия

2 008

Имеется дом в подмосковье с большой площадью в хорошем месте.Дом находится в долевой собственности между мной и моей матерью.Достался нам от моего деда ( ее отца)по договору дарения,взамен мы с матерью отписали трехкомнатную квартиру его сыну(брату матери) тоже по договору дарения.Спустя время вся семья начала конфликт между собой.Мы предложили продать дом и разьехаться ,на что нам ответили:"хотите ехать,собирайте вещи и езжайте.Было предложение обменяться обратно и оставить все как и было на что тоже получили отказ.На текущий момент в доме помимо нас с матерью прописаны дед и бабка.Выписать их мы не можем так они пенсионеры и суд нам скорее всего не даст это сделать.Продать мы его можем ,но с таким обременением не кто не хочет связываться.Жить там тоже мало приятно.Подскажите как быть с такой недвижимостью?Может есть люди которые которые занимаются таким?

Автор

Теги

Илья Маслов

профессионалам

Могут подойти

41 258 189 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

40 605 574 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

32 637 343 ₽

1-комн.кв., 62 м², этаж 36

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

36 550 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 9

Фили

8 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к1, Москва

37 000 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 11

Панфиловская

5 мин.

ЖК "Серебряный парк", улица Паршина, 10, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Проспект Вернадского

18 мин.

улица Коштоянца, 41, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Новые Черёмушки

15 мин.

улица Наметкина, 17/68, Москва

19 950 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 3

Кунцевская

7 мин.

улица Ращупкина, 10, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 9

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

29 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 11

Бульвар Генерала Карбышева

4 мин.

ЖК "Трилогия Кристалл", улица Генерала Глаголева, 14Ак1, Москва

8 комментариев

Ирис

24 мая 2020, 06:26

Надо через суд расторгать договор дарения квартиры брату матери.
Доказать принужден к дарению квартиры, что сделка, оформленная в виде договора дарения, на самом деле была прикрытием возмездной сделки - обмена под влиянием введения в заблуждение, пртзнавать дарение недействительным, на основании того, что запрещается возмездное требование дарителя одариваемым.
Уверена, такие случаи нередкость в судебной практике.

не риэлтор

23 мая 2020, 21:59

"Может есть люди которые которые занимаются таким?" - есть. но от них вы получите в самом лучшем случае половину рыночной цены дома. это в самом лучшем случае. если же сам дом в плохом состоянии или не в очень интересной локации, то больше чем на треть от рынка рассчитывать смысла нет.
по рыночной стоимости у вас этот дом никто не купит, никакие специальные люди.
второй вариант - попробовать расторгнуть договоры дарения. но это шансов еще меньше, чем на продажу этого дома. если только все стороны добровольно не согласятся обнулиться как вова и все вернуть как было.