Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Качество монолитных башен на ул. Полярная и пр. Шокальского

Виктор
Вся Россия
1 471
5

Уважаемые специалисты! Что бы Вы могли сказать о качестве строительства домов-монолитов, которые были построены в середине 2000-х в указанном районе?

Конкретно - вот четыре такие башни:

пр. Шокальского, д.3, к2

пр. Шокальского, д.7, к1

Полярная ул., д.4, к2

Полярная ул., д.16, к2


Кто имел дело с этими домами? Может, там есть, на что обратить внимание помимо, собственно, инженерно-технического состояния и качества самой постройки?

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
16 июня 2020, 18:57
Лучший совет
Продавала кв. (двушку) на Полярная 4 к2. Хорошее качество. Хотя , конечно, смотря с чем сравнивать....если с ПИКовскими новоделами, то вообще превосходное!
4
0
155/50 000
0/50 000
24 июня 2020, 17:48
Вот мнение одного из моих коллег, который живёт в одном из этих домов: А расскажу-ка я сегодня про наши "медведковские небоскрёбы". В нашем районе их построили 5 штук для переселенцев из пятиэтажек по старой программе сноса в 11-12 годах. Поначалу на квартиры там был ажиотажный спрос, стоили они процентов на 10-15 дороже, чем аналоги в соседних П-44Т и П3-М, в основном, из-за нестандартных планировок и больших балконов. Ну, и ещё это магическое слово "монолит". Сейчас, по прошествии 6-7 лет эксплуатации, начинают вылезать "прелести" бюджетного строительства.
Внешняя сторона общего балкона при дожде проливается насквозь до 1 этажа. УК пытается герметизировать швы. Козырёк 1 этажа чинят каждый год, но без толку, протекает, а ведь под ним электрощитовая! Но самая жесть - лифты производства уЩербинского лифтового завода. 4 лифта на 24 этажа - вроде нормально, но! Из них один, как правило, в ремонте, ещё один возит мебель, а 2 оставшихся работают как хотят. Могут стоять на этаже не открывая двери по 2 минуты, могут все вместе уехать на 24 этаж, могут уехать на другой этаж; утром, когда все едут на работу, лифт можно прождать и 10, и 15 минут.
1
0
1 160/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
25 июня 2020, 12:30
Спасибо!
0
0
8/50 000
не риэлтор
17 июня 2020, 11:53
в вопросах по конкретным домам лучше всего пообщаться непосредственно с жителями этих домов. разговориться во дворе с собачниками, с мамочками с колясками, с автомобилистами, поспрашивать. можно и не скрывать цели, напрямую объяснить - так и так, рассматриваю этот дом, как он вам вообще, как тут живется в целом?
как правило, люди идут на контакт, если его нормально установить.
3
0
384/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
17 июня 2020, 19:02
Уже сделано
0
0
11/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости