Подъезд ещё несколько лет был проходным местом, где люди просматривали почту в ожидании лифта. В период пандемии и массовой изоляции отношение к подъездам начало меняться. Тогда стали набирать популярность активности, связанные с соседскими комьюнити.
Сейчас большинство тех, кто собирается приобрести квартиру в новом жилом комплексе, оценивают подъезд, говорится в исследовании, проведённом аналитиками группы «Самолёт». Этот фактор важен для 60% участников опроса.
Личное пространство жителей многоэтажек расширилось, оно выходит за пределы квартиры. Согласно результатам опроса, число москвичей, обращающих внимание на наличие в холлах зон с мягкой мебелью, с 2021 года выросло втрое. Сейчас на это обращают внимание 16% опрошенных. Доля тех, для кого важно наличие в холлах санузлов для жильцов, за 5 лет выросло с 3% до 16%. Более трети опрошенных, 34%, хотят Wi-Fi на первом этаже. Ранее этот фактор указывали 26% респондентов. Наличие колясочной важно для 56% участников опроса. В 2021 году этот фактор указали 36% опрошенных.
Аналитики компании также назвали самые популярные добрососедские активности. Это прогулки с домашними животными, совместное посещение мероприятий и заведений, настольные игры, а также обмен книгами — буккроссинг.
Интерес москвичей к сервисам и общественным локациям в своём доме растёт. Это говорит о желании людей проводить время в обществе соседей, налаживая полезные знакомства. Лобби в жилых комплексах становятся пространством для встреч и общения, работы и отдыха, отмечает директор по продукту группы «Самолёт» Леон Пряжников. Застройщики в ответ на запросы покупателей стремятся сделать холлы не только визуально привлекательными, но и функциональными, говорит эксперт. В холлах современных жилых комплексов размещают колясочные, обустраивают пространства для встреч и отдыха, коворкинги и зоны буккроссинга.
Ранее эксперты компании «22/11 девелопмент» выяснили, что наличие в доме соседского сообщества считают важным 71% россиян. При выборе жилья покупатели обращают внимание на качество социальной среды. Люди уверены, что наличие соседского комьюнити повышает ценность жилья, при этом всего 15% участников опроса готовы переплачивать за квартиру в доме с развитым соседским сообществом.
Фото: ShotPrime Studio / Shutterstock.com
