Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
кадастровая стоимость
Стас
Налог при продаже участка сейчас исчисляется из договорной или кадастровой стоимости при собственности менее трех лет?
Автор
0
0
18
Стас
Могут подойти
18 комментариев
3 мая 2014, 22:34
Лучший совет
Пока еще налог с учетом стандартных вычетов расчитывается из той цены, которая указана в ДКП.
6
0
Александр Базилевский
20 мая 2014, 17:40
13% свыше миллиона рублей стоимости прописанной в договоре. Кадастровая стоимость нужна для первичного выкупа и расчета ежегодного налога на имущество!
0
0
Максим Давыденко
14 мая 2014, 21:47
Пишите помогу.
0
0
Яков Засыпкин
14 мая 2014, 11:06
кадастровой
0
1
Эдуард Ларионов
13 мая 2014, 12:42
Кадастровый
0
1
Максим Бабейкин
5 мая 2014, 12:23
Подоходный налог - что в договоре, согласно которому идёт продажа, написали - с того налог и посчитают.
0
0
5 мая 2014, 10:19
Из договорной суммы.
0
0
5 мая 2014, 07:20
Договорной
0
0
5 мая 2014, 06:06
Налог при продаже формируется на базе стоимости, указанной вами в ДКП.
1
0
4 мая 2014, 14:06
Илья, Вы путаете 2 разных понятия - 1) ежегодный налог на недвижимость, который исчисляется на базе кадастровой стоимости, он зависит от срока ФАКТИЧЕСКОГО владения недвижимостью и никак не связан с 3-х летним сроком владения недвижимостью и 2) налогом на доход от продажи этой недвижимостью. Вот тут имеет существенное значение цена продажи, указываемая в ДКП, и срок владения ею. При сроке владения недвижимостью менее 3-х лет можно воспользоваться вычетом в размере 1 млн.рублей и обязательно подать в налоговый орган декларацию.
1
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Кухня 7.5 кв. Метров. Одна стена соеденена с ванной комнатой. Можно снести эту стену котороя граничет с кухней и возвести новую при этом забрать у кухни 0.5 метров для увеличения ванной комнаты. Без согласования.
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости