Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Вопрос Краснодарским специалистам ?

Олег Кирилин
Реалти 3Д
Вся Россия
1 892
44
У кого из вас, в рекламе объектов, стоит окончательная цена где покупателю не нужно сверх, платить вам еще проценты?
Не трогая первичный рынок, где вы активно сотрудничаете с застройщиком.
Автор
44
Олег Кирилин
Реалти 3Д
Могут подойти
2-комн.кв., 71 м², этаж 3
42 010 950 ₽
2-комн.кв., 71 м², этаж 3
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 16
18 869 398 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 16
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 19
45 383 092 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 19
Технопарк
5 мин.
ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 8
Корниловская
16 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 9
55 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 9
Улица Скобелевская
6 мин.
Ливенская улица, 6, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Михневская улица, 11, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 12
12 400 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 12
Улица Скобелевская
13 мин.
Изюмская улица, 43к1, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 7
14 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 7
Щербинка
22 мин.
улица Маршала Савицкого, 8, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
18 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 4
Улица Академика Янгеля
10 мин.
Кировоградская улица, 42К1, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
Улица Академика Янгеля
18 мин.
улица Академика Янгеля, 14К4, Москва
44 комментария
Галина Воскресенская
3 мая 2014, 22:59
Лучший совет
Если не надо покупателю платить комиссию, т.е. ее платит продавец, значит продавец эту комиссию уже учел в своей цене. Как ни крути, как ни называй - в итоге за все платит покупатель. И это не только в недвижимости, это закон рынка. Или есть риэлторы, которые работают "за интерес"? Наша ниша - клиенты, которым мы нужны. Такие тоже есть, и среди продавцов, и среди покупателей. Хотелось бы больше таких клиентов. В этом и есть острый угол нашей работы.
4
0
453/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
4 мая 2014, 12:27
Покупатель платит итоговую цену, если она его устраивает конечно. А то мы договоримся, что покупатель оплачивает комиссию риэлтора, новую машину продавца, шубу его жене , отдых на Мальдивах и.т.д. и.т.п.
0
0
203/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
13 мая 2014, 14:05
Получается у нас большинство на сегодняшний день работает "от продавца"?
0
0
72/50 000
0/50 000
Иван Иванов
13 мая 2014, 11:10
Практически во всех объявлениях указана конечная цена для покупателя. Риэлтору из этой цены выплачивается вознаграждение после сделки застройщиком или хозяином объекта, но покупателя это уже не касается. Он заплатил ту сумму, которая была указана в объявлении. В тех же случаях, когда агентство берет комиссию с покупателей за оказанные услуги по подбору недвижимости, эта комиссия является предметом отдельного договора об оказании услуг, и опят-таки не влияет на цену, указанную в объявлении. Вопрос не понятен.
0
0
514/50 000
0/50 000
Яков Засыпкин
12 мая 2014, 21:05
есть разные объекты где продавец платит и тогда можно и не брать с покупателя
0
0
77/50 000
0/50 000
Кирилл Шевченко
6 мая 2014, 13:18
здравствуйте в нашем агенстве комиссия с покупателя не взимается.про застройщиков могу сказать,что они с нами очень хорошо сотрудничают и идут на встречу.
0
0
157/50 000
0/50 000
ID: 2694861
5 мая 2014, 19:47
Хочешь купить - Плати, не хочешь - иди дальше ... В чем проблема ?!
1
0
68/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
5 мая 2014, 12:27
У меня. Единственное что может добавляться - расходы на оформление, но там - мелочи. Если, например, оформляться будет в долёвку, или какие-нибудь не стандартные ситуации.
А так - проще сразу озвучивать всю сумму. И покупателю проще, и самому - меньше "пустых" звонков и времени на объяснения.
0
0
300/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
5 мая 2014, 11:28
В моей рекламе все цены стоят без% от покупателя. Олег, а что за революция. Или анализ делаешь по рынку? Хорошо было бы конечно наш Краснодарский рынок стандартизировать по % и оплате (от продавца или покупателя). Боюсь в наш свободный век этого ещё долго не получится, и будет как сейчас кто во что горазд, лишь бы комиссия сегодня! в кармане, а там будь что будет)
0
0
367/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
5 мая 2014, 11:38
Так то и оно Альберт...Приспосабливаться неохота. Помнишь как там у Машины Времени...
Не стоит прогибаться под изменчивый мир, пусть лучше мир прогнется под нас:)
0
0
167/50 000
Дмитрий Щептев
5 мая 2014, 11:19
Добрый день Олег.все мои объекты выставлены с окончательной стоимостью.готов делиться процентами.эксклюзивы. имеюстся семельные участки под строительтсво многоэтажных жилых домов в разных точках города.
1
0
202/50 000
0/50 000
Олег Кирилин
Автор
5 мая 2014, 11:34
Уже что-то. Спасибо Дмитрий. Я так же могу вам предложить свои варианты на таких же условиях. Думаю есть повод встретиться.
0
0
123/50 000
ID: 1265140
5 мая 2014, 10:55
Все объекты продаю без процентов, но есть и исключения - не все эксклюзивные. Обычно у народа наоборот.
0
0
105/50 000
0/50 000
1
2
3
Сейчас обсуждают
Про Курский сертификат
"а в ВК-отвечают очень оперативно" - подскажите какой ВК?
33
27
Средний срок продажи квартир заметно сократился
вторичка переживет кризис ибо у людей мало квартир и одну две можно дать взрослым детям родителям или сдавать, при этом ликвидная дорожает на 10-15 проц , в год и дает от аренды еще 3-5 проц годовых, что лучше и надежнее депозита, идут обмены или люди просто снимают с продаж разумно ожидая дальнейшего роста цен, , к концу года рост цен усилится, продажи еще упадут сильнее , и начнутся массовые задержки ввода новых домов , ибо для покупки первички нужно сначала продать свою квартиру а покупателей с деньгами мизер.
1
Аккредитив с трансферацией
Добрый день, с трансферацией не получится провести
54
33
Как продать квартиру из-за границы
Здравствуйте. Да, можно.
17
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы