Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Кадастровая стоимость квартир в Ленобласти

Ирина Полозенко
Вся Россия
2 204
5

Заказала выписку из ЕГрн через сайт росреестра.

В полученной выписке кадастровая стоимость не изменилась с 2016г

и составляет 853 657 р.

Квартира находится в Кудрово Ленобласти. Новый дом 2015г.

При этом рыночная цена более 3 млн.

Это нормальная ситуация? Ведь тогда при продаже по цене ДДу налога не будет, т.к. 0.7 от кадастровой стоимости меньше цены продажи?

Автор
5
Ирина Полозенко
Могут подойти
5 комментариев
Лучший совет
Ирина, по-моему здесь остаётся только радоваться. Это нормально. В Москве и других регионах такое тоже случается, что кадастровая стоимость порой ниже в два-три раза рыночной.
5
0
175/50 000
0/50 000
24 мая 2018, 14:30
Подождите, вот Дрозденко А.Ю. прочитает ваш вопрос и комменты Коллег, вот закончится ваша халява с налогами ))
1
0
111/50 000
0/50 000
22 мая 2018, 11:41
Налога не будет, если продаете за сумму инаестирования. Областникам в этом смысле повезло. Нормальная ситуация у вас
1
0
116/50 000
0/50 000
Да, в области всё по-божески с кадастровой на квартиры. Но у Вас что-то совсем уж дешевая оценка. Недавно смотрела студию в ЖК ВЕНА, так она в кадастре 1.5млна при рыночной примерно 2.5млна. В общем, радуйтесь!))
3
0
213/50 000
0/50 000
Территориально Кудрово относится к Лен.области ,у них на новой жильё кадастровая сильно занижена.Насколько долго это продлится предсказать не может ни кто. А при продаже по цене ДДУ налога не будет .
4
0
199/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости