Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Кадастровый паспорт

Кристина Ступникова
Гарант
Вся Россия
1 365
13
Коллеги, добрый день!

Ситуация: клиент купил квартиру в строящемся доме, сейчас дом построен, сдан, клиент подал документы на регистрацию собственности (Всеволожский район). Сейчас обратился с целью продажи, среди документов нет кадастрового паспорта.

Вопрос: нужно ли теперь заказывать кадастровый паспорт, если покупатель будет с прямыми деньгами? Он вообще теперь нужен для продажи?

Заранее спасибо за ответы!
Автор
Теги
13
Кристина Ступникова
Гарант
домдокументы
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
20 526 711 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 3
Селигерская
7 мин.
ЖК "СВЕТ", Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
19 037 940 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 2
Селигерская
13 мин.
ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 32
24 366 300 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 32
Верхние Лихоборы
11 мин.
ЖК "Левел Селигерская", Ильменский проезд, 8, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 6
24 515 368 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 6
Бутырская
4 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
13 700 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 5
Медведково
9 мин.
проезд Шокальского, 69, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 5
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 5
Водный стадион
13 мин.
Смольная улица, 15, Москва
студия, 21 м², этаж 4
9 900 000 ₽
студия, 21 м², этаж 4
Владыкино
3 мин.
ЖК "Апарт-комплекс Аквилон Сигнал", Сигнальный проезд, 12, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 10
94 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 60 м², этаж 10
Дмитровская
16 мин.
ЖК "Шереметьевский", Складочная улица, 8к2, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
14 490 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Сокол
5 мин.
Ленинградский проспект, 78К5, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 4
18 145 700 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 4
Трикотажная
21 мин.
ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Скай Гарден ЖК, Москва
13 комментариев
Наталья Владимировна Белоключевская
8 апреля 2014, 16:50
Лучший совет
Кристина,кадастровый паспорт можно легко заказать на сайте Росреестра,стоит 200 руб. делается в течении 7,8 дней.На мой взгляд имеет смысл заказать в спокойной обстановке ,а не метаться за ним ,если объявиться ипотечный покупатель.
10
0
231/50 000
0/50 000
Елена Попова
9 апреля 2014, 08:59
Закажите в любом МФЦ, делают чуть больше 2-х недель, если дом новый - может не быть плана квартиры и вам для ипотечников понадобится технический. У меня сейчас похожая ситуация - ждем технический паспорт (тоже Всеволожский район).
0
0
232/50 000
0/50 000
Елена Попова
9 апреля 2014, 09:02
Делают кадастровый паспорт дольше, чем на городские объекты. Я заказывала через МФЦ города, а вот технический паспорт заказывали в Токсово.
0
0
141/50 000
Кристина Ступникова
Автор
9 апреля 2014, 15:55
Коллеги, спасибо!!!!
0
0
20/50 000
Тамара Стеценко
8 апреля 2014, 22:09
Закажите в территориальном МФЦ, делают быстро, затраты - 200 руб. Я заказывала в Центральном районе, так они даже СМС через неделю прислали с приглашением получить:)) Думаю, что во Всвеволжском районе не хуже будет. Удачи!
2
0
225/50 000
0/50 000
Наталья Марковна Нохрина
8 апреля 2014, 19:16
ДОМ НОВЫЙ И ДУМАЮЩИЙ ПОКУПАТЕЛЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО ЗАХОЧЕТ УВИДЕТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПСПОРТ, ПОЭТОМУ ЗАКАЖИТЕ ЕГО И УДАЧИ В ПОИСКЕ ХОРООШЕГО ПОКУПАТЕЛЯ!
4
0
139/50 000
0/50 000
ID: 2327733
8 апреля 2014, 18:03
Нет
0
0
3/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
8 апреля 2014, 17:49
Неа.
1
0
4/50 000
0/50 000
ID: 1845376
8 апреля 2014, 17:40
Нет
0
0
3/50 000
0/50 000
Наталья Никитична Клепикова
8 апреля 2014, 17:37
Наличие кадастрового паспорта по Объекту - это спокойствие для участников сделки. Если ждать некогда,то можно свериться с кадастром в режиме on-лайн.
0
0
150/50 000
0/50 000
Олег Алексеевич Кабанов
8 апреля 2014, 17:23
Для регистрации перехода права не нужен, а для продажи необходим. Помимо ипотечников, еще интересно сравнить планировку, как было и как есть.
5
0
141/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
8 апреля 2014, 16:14
Нет, кадастровый паспорт в Росреестр не предоставляется. Может потребоваться для банка, в случае покупателя с ипотекой.
1
0
120/50 000
0/50 000
Кристина Ступникова
Автор
8 апреля 2014, 16:36
Спасибо, Наталья
0
0
16/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
1
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
1 073
48
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы