Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Кадастровый паспорт

Вся Россия
1 436
13
Коллеги, добрый день!

Ситуация: клиент купил квартиру в строящемся доме, сейчас дом построен, сдан, клиент подал документы на регистрацию собственности (Всеволожский район). Сейчас обратился с целью продажи, среди документов нет кадастрового паспорта.

Вопрос: нужно ли теперь заказывать кадастровый паспорт, если покупатель будет с прямыми деньгами? Он вообще теперь нужен для продажи?

Заранее спасибо за ответы!
Могут подойти
13 комментариев
Лучший совет
Кристина,кадастровый паспорт можно легко заказать на сайте Росреестра,стоит 200 руб. делается в течении 7,8 дней.На мой взгляд имеет смысл заказать в спокойной обстановке ,а не метаться за ним ,если объявиться ипотечный покупатель.
10
0
231/50 000
0/50 000
9 апреля 2014, 08:59
Закажите в любом МФЦ, делают чуть больше 2-х недель, если дом новый - может не быть плана квартиры и вам для ипотечников понадобится технический. У меня сейчас похожая ситуация - ждем технический паспорт (тоже Всеволожский район).
0
0
232/50 000
0/50 000
9 апреля 2014, 09:02
Делают кадастровый паспорт дольше, чем на городские объекты. Я заказывала через МФЦ города, а вот технический паспорт заказывали в Токсово.
0
0
141/50 000
9 апреля 2014, 15:55
Коллеги, спасибо!!!!
0
0
20/50 000
Тамара Стеценко
8 апреля 2014, 22:09
Закажите в территориальном МФЦ, делают быстро, затраты - 200 руб. Я заказывала в Центральном районе, так они даже СМС через неделю прислали с приглашением получить:)) Думаю, что во Всвеволжском районе не хуже будет. Удачи!
2
0
225/50 000
0/50 000
ДОМ НОВЫЙ И ДУМАЮЩИЙ ПОКУПАТЕЛЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО ЗАХОЧЕТ УВИДЕТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПСПОРТ, ПОЭТОМУ ЗАКАЖИТЕ ЕГО И УДАЧИ В ПОИСКЕ ХОРООШЕГО ПОКУПАТЕЛЯ!
4
0
139/50 000
0/50 000
8 апреля 2014, 18:03
Нет
0
0
3/50 000
0/50 000
8 апреля 2014, 17:49
Неа.
1
0
4/50 000
0/50 000
8 апреля 2014, 17:40
Нет
0
0
3/50 000
0/50 000
Наличие кадастрового паспорта по Объекту - это спокойствие для участников сделки. Если ждать некогда,то можно свериться с кадастром в режиме on-лайн.
0
0
150/50 000
0/50 000
Для регистрации перехода права не нужен, а для продажи необходим. Помимо ипотечников, еще интересно сравнить планировку, как было и как есть.
5
0
141/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
8 апреля 2014, 16:14
Нет, кадастровый паспорт в Росреестр не предоставляется. Может потребоваться для банка, в случае покупателя с ипотекой.
1
0
120/50 000
0/50 000
8 апреля 2014, 16:36
Спасибо, Наталья
0
0
16/50 000
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости