Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Кадастровый паспорт комнаты

Римма
Вся Россия
3 823
22
Здравствуйте.
Квартира в Москве двухкомнатная коммунальная. Сосед на свою комнату получил кадастровый паспорт без платно, я же не могу. В МФЦ говорят будет стоить 10 тыс. Шок! Почему?
Автор
22
Римма
Могут подойти
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
24 280 582 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
Молодёжная
3 мин.
ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва
студия, 21 м², этаж 2
29 088 825 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 51 м², этаж 10
39 686 730 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 10
Крылатское
18 мин.
ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 13
35 429 055 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 13
Давыдково
13 мин.
ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 26
15 300 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 26
Кунцевская
11 мин.
ЖК "Среда на Кутузовском", к4.1, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 7
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 7
Шелепиха
4 мин.
Шелепихинское шоссе, 25, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 8
35 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 8
Октябрьское поле
2 мин.
улица Маршала Бирюзова, 8К1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 8
15 800 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 8
Аминьевская
15 мин.
Веерная улица, 3К6, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 16
18 100 000 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 16
Кунцевская
11 мин.
Кастанаевская улица, 53, Москва
апарт.-студия, 20 м², этаж 11
45 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 20 м², этаж 11
Спартак
6 мин.
ЖК "Апарт-комплекс Движение.Тушино", Волоколамское шоссе, 71/22к2, Москва
21 комментарий
Михаил Морозан
18 января 2016, 16:51
Лучший совет
Кадастровый паспорт выдается на всю квартиру целиком, можете воспользоваться его экземпляром.
6
0
93/50 000
0/50 000
Римма
Автор
18 января 2016, 18:04
спасибо, но могут ли тогда мою комнату по приватизации зарегистрировать в росреесте?
0
0
85/50 000
Армине Исаханян
20 января 2016, 18:43
Вы можете в любом МФЦ или Росреестре оплатить гос пошлину в размере 250 руб и заказать выписку из кадастрового паспорта (ГКН). Через четыре часа получите кадастровый паспорт.
0
0
175/50 000
0/50 000
Любовь Владимировна Крюкова
20 января 2016, 16:33
В случае раздела квартиры между собственниками, при котором неразделенными остаются места общего пользования (кухня, санузел, коридор), постановка в качестве самостоятельного объекта недвижимости (а не в составе иного помещения) на учет неизолированного (необособленного) помещения невозможна. А значит, если сосед уже поставил квартиру на кадастровый учет и получил кадастровый паспорт, в котором помимо общей площади квартиры будет указана конкретная площадь вашей комнаты, то вам нет необходимости делать это заново. Квартира уже должна по сути стоять на кадастровом учете. Попробуйте сначала заказать выписку в ГКН.
3
0
624/50 000
0/50 000
Елена Федорова
19 января 2016, 19:30
Римма, ваш договор на передачу ( приватизация) не зарегистрируют пока вы не поставите комнату на кадастровый учет, к сожалению квартиры были поставлены на кадастровый учет, а вот с комнатами чуда не случилось, и эти траты легли на плечи нанимателя, который решил приватизировать комнату . Римма технический план стоит от 7000-22000 в зависимости от сроков изготовления,после этого несете план в МФЦ, после постановки получаете кадастровый паспорт, т регистрируете право.
0
0
470/50 000
0/50 000
Елена Петракова
19 января 2016, 18:14
Любовь, в Росреестр включена только соседская комната, а комнату Риммы отказали регистрировать (ее ком. от 18.01 время 17:24). Это 2 разных Объекта в одной квартире. И опять вопрос? Обычно для Договора приватизации изначально требуются технический и кадастровый паспорта.
0
0
273/50 000
0/50 000
Любовь Владимировна Крюкова
19 января 2016, 08:17
Не понимаю, почему Росреестр требует кадастровый паспорт, если эта квартира уже в базе данных Росрееста. Это подтверждает тот факт, что у соседа есть кадастровый паспорт. Ну даже если его и требуют, то он стоит 200 руб.
4
0
219/50 000
0/50 000
Елена Петракова
18 января 2016, 22:14
Римма, похоже Вы в своей комнате произвели какое-то переустройство. И этот факт отразился в кадастровом паспорте с печатью "Самовольная перепланировка...", поэтому Вам и обозначили 10 тыс.руб, что есть стоимость технического плана+тех. паспорта. Надо либо узаконить ее, либо привести все в первозданный вид.
1
0
308/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
18 января 2016, 20:21
Вы точно сами были в МФЦ? Или звонили по телефону, который вычитали в интернете? Если второе, то, возможно, нарвались не на сотрудников МФЦ, а на посредников, оказывающих услуги по оформлению. Для этой услуги ценник нормальный.
2
0
228/50 000
0/50 000
Римма
Автор
18 января 2016, 21:00
да лично была, они же ведь мне вернули мои документы с росресстра. (
0
0
68/50 000
Илья Александрович Мазанов
18 января 2016, 19:15
Нет, 10 тысяч это дорого и он выходит дешевле.
4
0
46/50 000
0/50 000
Римма
Автор
18 января 2016, 18:18
Читая ответы ваши , юристы (спасибо) и ответы на сайтах , я понимаю - значит вначале получаю тех паспорт в БТИ, затем везу его ставить на кадастровый учет? Но на сколько я понимаю 10 тыс все равно это не должно быть?
1
0
218/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Секреты успешной продажи, ч.12. Аванс или задаток, что выбрать?
Спасибо Циан! Очень полезная информация!
28
Как купить квартиру, которая находится в ипотеке
Квартира будет продаваться за обычную сумму, если ее не с торгов продают.
25
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Опять комментатор из разряда, "я статью не дочитал, но лишь бы возразить"...😉А где вы увидели призыв "срочно бежать за ипотекой"?Специально в конце статьи написал и даже выделил жирным шрифтом, что "рассказывать, мол бегите подавайте заявку, не буду, вы сами все знаете!".То есть, прямым текстом написал, что люди сами разберутся бежать им за ипотекой или нет.Также написал, что даже Никита Стасишин (заместитель главы МинСтроя) сказал, что изменения в программе будут известны после 1 июля.Это говорит о том, что не надо поддаваться на рекламу застройщиков, которые сейчас пытаются поднять спрос хайпом и паникой.Моя задача в статье была просто обобщить информацию и слухи, которые есть на данный момент.
2
1
Первая встреча с риэлтором: как подготовиться к продуктивной консультации
Предоставить контакты прошлых клиентов совершенно постороннему лицу-ну просто СУПЕР-совет!
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы