В крупных городах площадь арендуемого жилья снижается
6 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Как боротся с кризисом продаж!
Юрий Анапский
Анапа Недвижимость
Колеги как продать обьекты в кризис?)
Автор
1
0
62
Юрий Анапский
Анапа Недвижимость
Могут подойти
62 комментария
6 февраля 2016, 14:43
Лучший совет
7
0
Юрий Анапский
6 февраля 2016, 15:51
Сточки зрения правильных отношений вы правы.
А реально на данный момент это квартиры минимум 100 обьектов со скидкой 30% и только так модно выезать с кризиса. Или пауза и ожидание "чуда" )))))
А реально на данный момент это квартиры минимум 100 обьектов со скидкой 30% и только так модно выезать с кризиса. Или пауза и ожидание "чуда" )))))
0
0
Валентин
10 февраля 2016, 19:20
Продал 2 квартиры в другом регионе только с приличным дисконтом,с 3.3млн до 2.9 , вторая с 3200 до 2650,цены изначально не завышены, 60м2, евроремонт, встройка.Основной критерий покупки сейчас, цена.Имхо
0
0
Юрий Анапский
11 февраля 2016, 00:29
Цена всегда была приоритетом! Или просто деньги все решают.
0
0
Юрий Анапский
10 февраля 2016, 13:02
Помощь в подборе квартиры от застройщика , а также вторичное жильё ! Консультируем и подбирает лучшую для Вас квартиру по Вашему запросу и эта услуга предоставляется совершенно бесплатно, поэтому обратившись к нам Вы ничего не теряете и ничем не рискуете, так же консультируем по квартирам в уже сдавшихся домах со свидетельством, звоните и приезжайте для просмотра лучших вариантов!
1
0
Татьяна Гончарова
10 февраля 2016, 13:00
Олег, я имела в виду конкретно предложения новостройки от подрядчиков, которые продают дешевле застройщика, эти квартиры уходят в считанные дни и часы, поэтому ни о каких эксклюзивах речи не идет. А вот насчет вторички.. Не знаю, может я принципиальная, но мне не все равно кто продаст. Есть некоторые люди, с которыми я не сотрудничаю принципиально при продаже моей квартиры (был печальный опыт, когда люди показали свою непорядочность), даже если у них будет покупатель. Если бы не работала в агентстве, скорее всего мне тоже было бы не все равно, я бы заключила эксклюзив с хорошим агентством. Ну это чисто мое мнение, никому его не навязываю)
0
0
Олег Кирилин
10 февраля 2016, 09:45
А кому не все равно, кто продаст...а, Татьяна . Мне лично все равно, вам разве нет ?
0
0
Татьяна Гончарова
9 февраля 2016, 23:52
подрядчики эксклюзивов не заключают))))))) им все равно кто продаст и продают они в рекордно короткие сроки
0
0
Юрий Анапский
10 февраля 2016, 12:40
Да за 7 часов максимум уходит предложение! Сам так купил.
Могу и вам предложить у нас оч широкий и правильный выбор!
Допустим 2х комнатная в центре анапы 2400 60м2)
Могу и вам предложить у нас оч широкий и правильный выбор!
Допустим 2х комнатная в центре анапы 2400 60м2)
0
0
Татьяна Гончарова
10 февраля 2016, 12:54
Спасибо, Юрий, если что я к Вам обращусь)
0
0
Юрий Анапский
9 февраля 2016, 21:20
Кстати в период кризиса больше всего страдает элитный сегмент недвижимости.Примерно как рублевка -30% 50% в $ !!!
1
0
Олег Кирилин
9 февраля 2016, 17:34
Eсли оно не продается, прежде всего надо быть честными ,так и говорить продавцу. Чтобы продать сейчас , нужно кардинально скидывать цену. Как минимум 10 процентов от рынка. А не держать его на кукане, фантазируя вместе с ним, о скором росте, сезонном оживление и прочее.
2
0
Юрий Анапский
9 февраля 2016, 17:56
Она так и раньше было...человек натура жадная с децтва...и пока дойдет до абонента реальная цена проходять годы)))
0
0
Олег Кирилин
9 февраля 2016, 18:12
Все обьекты под вами от таких натур . Тогда зачем вы их рекламируете ?
0
0
Юрий Анапский
9 февраля 2016, 19:35
На всякий случай , а случаи бывают разные!))
А обьекты подо мной больше половина экслюза с Адекватным гуманным ценником !!остальные подобие экслюза..)
А обьекты подо мной больше половина экслюза с Адекватным гуманным ценником !!остальные подобие экслюза..)
0
0
Олег Кирилин
9 февраля 2016, 19:56
Первый открыл - новостройка, где там экс или его подобие. Обычные ловушки)
0
0
Юрий Анапский
9 февраля 2016, 20:26
Первый это горящий вариант в центре по минимальной цене.Новостройка экслюзивом бывает только от застройщика)
0
0
Олег Кирилин
9 февраля 2016, 20:53
Не понял. Это в каком смысле, от дольщика не может быть экса ?
0
0
Юрий Анапский
9 февраля 2016, 21:13
Может очень редко переуступка....Лутше от подрядчика!Дешевле всех!))
0
0
Олег Кирилин
9 февраля 2016, 14:21
А по сути, как же бороться тема не раскрыта...Похлопать себя по щекам и работать работать и работать. Плюс верить и терпеть, что долго это не продлится.
2
0
Юрий Анапский
9 февраля 2016, 17:55
Эсклюзивы или другой бизнес!
0
0
Олег Кирилин
9 февраля 2016, 18:08
Причем тут эксклюзивы .Если кризис продаж, есть разница, что у тебя не продается : эксклюзивы или просто обьекты ?
0
0
Юрий Анапский
9 февраля 2016, 19:29
Просто обьект это казино потому как его продают 20 человек как минимум!
А экслюзив на первом месте !
А экслюзив на первом месте !
0
0
Олег Кирилин
9 февраля 2016, 19:42
Веско конечно, на первом месте. В чем отличие первого места от второго ?
0
0
Юрий Анапский
11 февраля 2016, 08:35
Отличие такое:
Если это эсклюзив то у нас 5% в кармане за максимум 3 месяца.
А если это обьект с 20 человек продавцов то это ничего.
Если это эсклюзив то у нас 5% в кармане за максимум 3 месяца.
А если это обьект с 20 человек продавцов то это ничего.
0
0
Татьяна Гончарова
9 февраля 2016, 11:08
Отчасти соглашусь, но не факт.
1
0
Юрий Анапский
9 февраля 2016, 17:57
??
0
0
Сейчас обсуждают
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Давать правдивое описание объекта с фотографиями.
И показывать объект, когда его хочет посмотреть потенциальный покупатель, а не "сегодня не могу, а завтра не хочу ради одного человека ехать"...
А то все жалуются, что не продать, но при этом, когда хочешь купить, то о просмотре никак не договориться или вообще не дозвониться...