Как добиться сноса тамбура

Здравствуйте. Обращение в жилищную инспекцию должно помочь.

Александр! Если можно, то чуть по-подробнее напишите, как всё происходило. Очень интересно!

Жилищная инспекция отлично работает,прошло 2 недели с подачи обращения и вопрос решили.

Все ваши обращения в различные органы ни к чему не приведут. В конечном итоге вам посоветуют обратиться в суд. Суд, это долго, даже в случае удовлетворения ваших исковых требований вас направят к приставам, которые исполнять решение не будут по многочисленным причинам. Я в свое время решил проблему с тамбуром самостоятельно, то есть быстро и эффективно. Взял болгарку и просто ее спилил. Тем самым, заставил наглецов соседей побегать по полициям. Они побегали и поняли то, что ничего от полиции добиться не могут, вскоре продали свою квартиру.

Добрый вечер!
Попробуйте сначала обратиться письменно в управляющую компанию, если они не смогут повлиять на соседей, то далее в пожарную инспекцию, можно приложить ответ УК.
Эти меры должны помочь вам. Хотя конечно, с соседями лучше всегда договариваться мирно.

1) Жилищная инспекция должна Вам помочь, срок ответа на письменное обращение - 30 дней.

2) Пожарная Компания заинтересована в устранении всех тамбуров, так как это часто усложняет эвакуацию и доступ к электрощитовым.

3) Также стоит привлечь к решению вопроса Управляющую компанию, так как это общедомовое имущество и касается всех жильцов. Возможно через голосование жильцов и сбор подписей получится решить вопрос.

Если в первоначальном проекте дома тамбурные перегородки отсутствовали, то для установки тамбура и следовательно уменьшения размера общего имущества в МКД нужно было получить согласие всех собственников квартир.

Подать в суд заявление с требованием демонтировать тамбур, привести в прежнее состояние (оштукатурить, покрасить стены) может и управляющая компания, и Вы.

Основание:
- ч.1 ст.36 ЖК РФ: "Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)...".

- ч. 2 ст. 36 ЖК РФ: "Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме".

- ч. 3 ст. 36 ЖК РФ: "Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции".

- ст. 247 ГК РФ: "1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации."

- Нарушение п. 33 Правил противопожарного режима Постановления Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. N 390 "О противопожарном режиме".

Вообще-то с тамбурами(дверями), которые являются препятствием на пути эвакуации, активно стараются бороться пожарники. Видимо они давно не проводили инспекцию Вашего дома.

УК или ТСЖ не особо заинтересованы в войнах за домовые МОПы.

Управляющая и пожарная компании Вам в помощь