В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как избавиться от назойливого предложения?
Не так давно решили продать свободную квартиру в Москве, риэлтор дала рекламу, звонки и показы пошли сразу, по 1-2 в день. Показываем сами. В первые дни показывали клиентам-альтернативщикам, обслуживающимся в агентстве из " большой тройки ". Сказали, что понравилось - хотят. Звонит мне их риелтор, надо бы немного сбросить цену. Доки посмотреть не просит. Предлагает заключить договор с ним еще и на серьезную комиссию. Конечно отказываюсь, риелтор уже есть, с гораздо более скромным аппетитом. Звонков и показов становится побольше. Но сразу настораживает контингент - не очень опрятные, плоховато одетые люди, вопросы одни и те же, 2-3 на выбор из 5, не больше. Иногда с риелторами, ничем не отличающимися от клиентов ни по виду, не по вопросам. Постановка. Поделился сомнениями со своим риелтором - не знает. У меня шизофрения начинается, или "попали" мы и надо снимать рекламу на время? Что делать? Саша.
Автор
0
0
54
Александр Судариков
Могут подойти
54 комментария
29 сентября 2013, 19:27
Лучший совет
Здравствуйте, Александр! Если Вы займете четкую позицию - показать - мы показали, а все разговоры - с нашим риелтором и НИ О ЧЕМ не будете вести самостоятельно переговоры - назойливые "револьверщики" достаточно быстро от Вас отстанут... Если квартиру Вам нужно реально продать - нет смысла снимать ее с рекламы, ведь могут прийти и реальные клиенты...
10
0
Александр Судариков
29 сентября 2013, 20:07
Упорные попались, месяц почти...может быть цену поднять на запрошенные ими поллимона? Почему они так настойчиво себя здесь увидели....
0
0
Алевтин Дедекин
2 октября 2013, 20:34
Различные бывают ситуации.
0
0
Виталий Черепнёв
1 октября 2013, 10:13
Дайте в объявление норму по дрескоду.
0
0
Андрей Краснов
1 октября 2013, 09:33
после такого сам себе и говоришь-зачем нужны риэлторы? -что бы людям голову морочить?
0
0
Собственник
1 октября 2013, 00:15
как собственник, через все прошли. Холостые показы+интерес конкурентов, продающих квартиру в вашем доме и прилегающих районах!!!
0
0
30 сентября 2013, 18:11
Эксклюзивный договор с грамотным специалистом. И рекламу эту прекратит, и всё что нужно - сделает, чтобы вам было всё понятно и продавать приятно.
1
0
30 сентября 2013, 16:33
Неплохой совет в плане переноса показов на один-два дня в неделю. Хоть поспокойнее будет.
2
0
30 сентября 2013, 16:08
бывает и такое
1
1
30 сентября 2013, 14:26
Попробуйте отодвинуть показы на один день (желательно воскресенье), привлекайте риелтора к переговорам.
2
0
Сергей Николаевич
30 сентября 2013, 14:21
Если работать эксклюзивно,и доверять только одному,вся эта шобла отвалится! Очень хорошо,что у нас этого в такой массовости нет.Я сначала и не понимал,что это "револьверные продажи" А вообще плохо это,сами себе яму роем.Ведь мнение то складывается обо всей профессии.
3
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости