Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека с заниженной стоимостью в ДКП
Виталий Мирошниченко
Коллеги, подскажите, если сталкивались с банками в СПб , кто дает ипотеку и закрывает глаза на заниженную стоимость в ДКП. Спасибо
Могут подойти
22 комментария
Сергей Николаевич
29 сентября 2013, 21:26
Лучший совет
Легче сказать кто не занижает,например Абсолют,остальные многие известные банки занижают стоимость,вот только рекомендовать это клиенту своему не стоит.
6
0
Сергей Левин
11 октября 2013, 16:21
росбанк
0
2
Татьяна Алексеева
1 октября 2013, 23:18
Очень грамотные ипотечные брокеры в Дельтакредите. Хороший договор с занижением. Самое главное -это оценка .
0
0
Виталий Мирошниченко
30 сентября 2013, 23:33
Спасибо всем за ответы
0
0
Антон Федотов
30 сентября 2013, 19:49
Виталий. Как я понял, Вы заказали оценку квартиры и вам ее оценили в сумму, бОльшую чем та, за которую вы продаете? Это повлияет только на окончательное решение банка в выдаче ипотечного кредита. И при такой ситуации с ценой решение будет положительное.
0
0
30 сентября 2013, 18:06
90 % банков готовы на это.
0
0
30 сентября 2013, 16:41
Дельтакредит - точно, да и почти все банки сейчас на это идут.
0
0
Иван Дьяконов
30 сентября 2013, 15:47
Банк Союз точно
0
0
Максим Бабейкин
30 сентября 2013, 13:48
Не знаю, как мо ЛО, но по МО на это идут уже 90% банков. Дельтакредит хорош.
0
0
Анна Деловерова
30 сентября 2013, 12:00
Газпром тоже не занижает
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости