Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как купить дачный участок

Галина
Вся Россия
1 021
9

Как купить дачный участок и , чтобы его собственником стал мой взрослый сын? Сын не проживает со мной в одном городе .

Автор
Теги
9
Галина
Могут подойти
9 комментариев
31 августа 2020, 12:10
Договор в пользу третьего лица требует личного присутствия. Сделки отличаются тем, что по доверенности это будет имущество, приобретенное в браке(если сын в браке), а в пользу третьего лица- единоличное.
1
0
203/50 000
0/50 000
30 августа 2020, 13:51
Здравствуйте. Я рекомендую купить по доверенности. Это позволит сыну в дальнейшем получить налоговый вычет с покупки.
0
0
117/50 000
0/50 000
30 августа 2020, 13:41
Уважаемая Галина!

Ваши вопросы выходят за рамки общих вопросов, которые обсуждаются на форуме.

Как именно вам сделать, перечень необходимых документов и шагов, вам лучше обсудить со специалистом, который будет заниматься сопровождением вашей сделки. В рамках возмездного договора на оказание услуг.
0
0
321/50 000
0/50 000
Галина
Автор
30 августа 2020, 13:29
Так как же лучше сделать? Доверенность или договор в пользу третьего лица ? Доверенность , ясно , он должен сделать и прислать мне . А договор ? Что от него нужно ? И чем тогда отличаются эти сделки , если собственником становится мой сын в любом случае ?
0
0
255/50 000
0/50 000
30 августа 2020, 09:56
Опыт - это дело хорошее, но чтобы быть уверенным на 100%, нужно видеть разъяснения официальных органов. Лично мне ничего подобного не встречалось. Может быть кто-то из коллег видел.

А так, налоговая имеет право доначислить налог за три налоговых периода, предшествующих проверке...
0
0
292/50 000
0/50 000
Если мать покупает на имя сына по договору в пользу третьего лица,то НДФЛ не начисляется.Проверено опытом.НДФЛ может возникнуть при покупке в пользу постороннего человека.
0
0
171/50 000
0/50 000
30 августа 2020, 09:32
При покупке в пользу третьего лица, нужно считаться с тем, что у сына возникает доход в натуральной форме, а значит и обязанность уплаты НДФЛ.

Нет точной информации, как налоговая трактует эту ситуацию, но фактура, чтобы налог был начислен, присутствует полностью.

При покупке по доверенности, обязанности уплаты налога не возникает.
0
0
356/50 000
0/50 000
П о договору в пользу третьего лица.Вы покупаете на имя сына.
2
0
61/50 000
0/50 000
30 августа 2020, 08:16
Если он не может принять участие в сделке, то только по доверенности, выданной нотариусом.
2
0
90/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости