Поднаем соц. жилья без расписок от риэлтора и нанимателя

Добрый день, планирую снимать квартиру, нашла подходящий вариант, НО квартира находится не в собственности, а предоставлена по многодетности нанимателю, у которой я буду жилье снимать. Поднаем, получается. Договорились с риэлтором подписать договор, я спросила, дадут ли мне расписку за полученные деньги, на что она сказала, что ни она , ни арендодатель никаких расписок в получении денег давать не будут, "сами понимаете...". Я не понимаю, объясните пожалуйста, это мошенники? Просят подписать договор с девушкой, но все вопросы , в том числе и оплата происходит с ее мужем ( не факт, что они в браке). Квартира понравилась, но что-то плохое предчувствие у меня. Что посоветуете? Или сейчас никто расписок в получении денег не даёт? Объявление было с циана, от агенства.