Поиск по журналу

Вся Россия

Как лучше продавать крартиру, с ремонтом или без?

Павел

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 103

Продаем 3х комнантую квартиру по адресу Бехтерева 49к3, 1 этаж, у нас сделан капитальный ремонт (заменено все окна, электрика, залиты полы, выравнены стены, батареи, трубы), но без чистовой отделки, к сожалению спрос не большой

Как вы считаете если сделать чистовую отделку, это серьезно повысит спрос на квартиру?

Автор

Теги

Павел

продажа квартиры

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 575 626 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

22 749 465 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 49

Народное Ополчение

18 мин.

ЖК "Level Звенигородская", к1, Левел Звенигородская ЖК, Москва

115 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 22

Фили

12 мин.

ЖК "Барклая 6", Барклая улица, 6Ак1, Москва

78 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Мичуринский проспект

4 мин.

улица Раменки, 18, Москва

100 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 74 м², этаж 7

Фили

10 мин.

Новозаводская улица, 8К4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Шаболовская

15 мин.

2-й Верхний Михайловский проезд, 6, Москва

23 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Фили

12 мин.

Береговой проезд, 9К5, Москва

130 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 75 м², этаж 10

Улица 1905 года

1 мин.

улица 1905 года, 15, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

2 апреля 2018, 19:59

Лучший совет

Варианта два. Снизьте цену или доделайте ремонт. Первые этажи пользуются очень ограниченным спросом.

Даниил Пятецкий

2 апреля 2018, 20:41

Верить онлайн калькуляторам нужно не всегда. Необходимо делать реальную оценку с поправкой на экспертное мнение.

Наталья Мишина

3 апреля 2018, 15:26

Лучше - с риэлтором)

Владислав

3 апреля 2018, 13:36

Учитывая, что первые этажи - не фонтан, то покупатель будет с "последними деньгами" и крайне заинтересованный быстро заехать. А значит - ни денег на ремонт, ни времени на таковой.
Вам лучше сделать приличный косметический ремонт. Не стоит делать самый неважнецкий - первый этаж, да с плохим ремонтом - не самое завидное предложение.

Наталия Бондарева

2 апреля 2018, 23:04

Повысит спрос,но ремонт не окупит. Оценку лучше заказать экспертную,не смотреть на оценку Циан,она приблизительная.

Ринат Рамилевич Мангушев

2 апреля 2018, 22:01

Добрый вечер, Павел. Лучше доделать дёшево, но красиво. В интернете можно найти недорогие материалы. Просто недоделанный ремонт это ни то, ни сё. В противном случае придётся снизить цену. Если тихо, так же необходимо правильно оценить квартиру.

не риэлтор

2 апреля 2018, 21:43

серьезно не повысит, но хотя бы можно будет ставить 7 и надеяться на продажу. 209я панель, медвежий угол, непрестижный район, 1й этаж - у вас полный набор факторов, снижающих цену. ваши клиенты - ипотечники с двумя-тремя детьми, в том числе совсем маленькими. а у таких людей редко есть желание и возможности возиться с отделкой, им максимум - мебель завезти и поставить. сделайте самую простую чистовую, это в данной ситуации точно не помешает. а про перевод в нежилое можете и не упоминать в объявлении: место, мягко выражаясь, не самое проходное

Александр Молотов

2 апреля 2018, 21:24

Сделайте хотя бы 6,9 - больше народу потянется. 300 т для вас особой роли не сыграют, а дело подтолкнут