хочу сдавать квартиру без договора, интересует как платить налог со сдачи поменьше, есть какие то способы легальные?
Цифры недели
25 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
13
Регина Рябцева
Могут подойти
13 комментариев
29 июня 2019, 17:13
Лучший совет
ID: 31178856 Что вы хотели здесь услышать если все знаете. Зачем вам мнение других? Если мнение экспертов данного сайта вас не устраивают..обратитесь к первоисточнику. Сходите в налоговую и проконсультируйтесь. То о чем вы говорите это о самозанятых. Регистрируйтесь через приложение в качестве самозанятого и платите на здоровье. Здесь люди привыкли именно с договорами работать.
7
0
29 июня 2019, 19:58
Здравствуйте. Судя по всему, речь идёт об этом https://www.cian.ru/forum-rieltorov-sdavat-kvartiru-bez-dogovora-294358/ вопросе, и об ответе пользователя Оксана. Думаю, Вам следует дождаться ответа от неё, так как именно её ответ на Ваш предыдущий вопрос Вы сочли единственно верным, и именно она является для Вас авторитетом.
4
0
29 июня 2019, 15:36
Здравствуйте!
Удивительные условия: договора нет, но налог платить собираетесь. У нас обычно наоборот происходит - есть краткосрочный договор и нет выплаты налога...
Удивительные условия: договора нет, но налог платить собираетесь. У нас обычно наоборот происходит - есть краткосрочный договор и нет выплаты налога...
1
0
Регина Рябцева
29 июня 2019, 14:50
Учитывая, что сейчас в Москве эксперимент по сниженной ставке подоходного налога (как раз под случай сдачи в аренду подпадает) и возможность быстро зарегистрироваться для начисления/уплаты налогов через сайт налоговой, то наличие договор аи не обязательно (там не требуется его отсканировать и приложить, посещать налоговую и отчитываться в нее по итогам года тоже не требуется), нужна только фамилия квартиросъемщика. Не понятно только почему бы договор не заключить?
1
0
29 июня 2019, 14:16
Добрый день! Налог платится на основании Договора. Если Договора нет, то и налог как Вы будете платить? Налоговая на "мамой клянусь" не верит. Легальный способ- через Договор. Чем меньше указана сумма в договоре, то и налог меньше.
6
2
Регина Рябцева
29 июня 2019, 14:39
при регистрации через сайт налоговой нужна только фамилия квартиросъемщика, договор не обязателен чтобы уплачивать налог и сдавать жилье официально, договор по сути нужен если будешь судиться, а этим заниматься нормальные люди не хотят так что в нем особого смысла нету тут главное найти адекватных съемщиков а это и с и без договора сделать не просто, договор еще выгоден вам - риелторам, юристам ваш хлеб
0
0
Регина Рябцева
29 июня 2019, 14:45
а вопрос собственно вы так и не прокомментировали а только озвучили по факту лишние сведения
0
0
29 июня 2019, 14:45
А от какой суммы налоговая будет отталкиваться для начисления налога?
0
0
Регина Рябцева
29 июня 2019, 14:52
это комментарий вашего коллеги к моему прошлому вопрос по поводу а нужен ли договор для сдачи
0
0
29 июня 2019, 14:58
Давайте подведем итог :
Договор не обязателен, если это устраивает наймодателя и нанимателя и если не планируется платить налоги.
Если планируется платить налоги, то Договор нужен, ибо от суммы дохода, указываемого в Договоре, будет начисляться налог.
Договор не обязателен, если это устраивает наймодателя и нанимателя и если не планируется платить налоги.
Если планируется платить налоги, то Договор нужен, ибо от суммы дохода, указываемого в Договоре, будет начисляться налог.
0
0
Регина Рябцева
29 июня 2019, 15:03
насколько я узнал из информации в интернете то все же итог в том что моя точка зрения вернее, вся сумма указывается на сайте налоговой и договор НЕ нужен, он лишь отнимает время и деньги у людей а пользы в нем 0,00000000001
учите матчасть
да и я же вам процитировал что мне риелтор другой написал, НЕ НУЖЕН договор, чуть пониже внимательнее посмотрите
учите матчасть
да и я же вам процитировал что мне риелтор другой написал, НЕ НУЖЕН договор, чуть пониже внимательнее посмотрите
0
0
29 июня 2019, 15:13
С чего Вы взяли, что это риелтор? Это-ID: 31178856, безымянный герой. Но дело Ваше. дальше комментарии бессмысленны.
0
0
Регина Рябцева
29 июня 2019, 15:15
....я промолчу
0
0
Сейчас обсуждают
Как повышение налога на пассивные доходы отразится на собственниках жилья, объяснили эксперты
Это хорошо, Только можно налоговый вычет при покупке жилья не 13% а 22%!!!
Продажа квартиры год в год: как меняется налог на квартиру и как продать жилье без налога в 2026
ЭВО, у вас много статей полезных, но налоги- не ваш конек. По мелочи- у физлиц нет прибыли, у них есть доход с продажи
Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки
Это понятно что процент подняли и ввели зависимость от детей. Но непонятен следующий механизм: семья с одним ребёнком берет однушку по семейной ипотеке под 12%, а через 2 года допустим рождается двойня, процент может быть пересчитают под 8%, но взять то новую квартиру в ипотеку под 8 % уже нельзя ведь семейная ипотека выдана на семью и только один раз, тупик и в чем смысл. Жить на съёмной квартире пока не родится 4,5 ребёнок что бы взять ипотеку под 4%. Короче нереальные условия. Как можно взять ипотеку если нужно содержать 3,4,5 детей, сколько и где нужно зарабатывать, это минимум 500,600 тысяч в месяц. А если посчитать платёж по ипотеке с этими ставками и ценой на недвижимость, то платёж будет больше и шансов на получение будет меньше. Короче аут. 🤣
В Минстрое считают, что ввод жилья резко сократится по итогам 2026 года
потому что ввод задерживается и планируемые на 2026 будут сланы в 2027-28 годах, сейчас выгодно не спешить с вводом , а продавать льготникам, иначе придется все это выводить на вторичку и там конкурировать с частниками и иными застройщиками
Главные новости
Модернизация семейной ипотеки приведёт к перетоку спроса на рынок ИЖС, считают эксперты
25 сентября 2026
Спрос на ипотечные консультации резко вырос после оглашения новых условий семейной ипотеки
25 сентября 2026
Ставку по ипотеке для семей с инвалидами предложили снизить до 3%
25 сентября 2026
Смотреть все
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости