Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как можно трактовать выписку из егрн?

ID: 84907173
Вся Россия
223
6

В выписке из егрн написано:


2.1. Собственность 2024 номер и дата.


3.1. Документы основания: Дкп от 1997 года


Т е получается что собственность в 2024 году возникла на основе дкп от 1997 года?




Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
25 октября, 11:18
Лучший совет
Собственность с 97 года, а в 2024 году зарегистрировали ранее возникшее право на основании дкп от 97 года.
В егрн сведения по сделкам начиная с 98 года, поэтому зарегистрировали ранее возникшее право, чтобы в егрн отображались данные.
14
0
Ответить
237/50 000
0/50 000
ID: 84907173
Автор
25 октября, 16:52
А нет ли в этом признака "злого умысла" ? Или документы старого образца ( без записей в ЕРН ) тоже являются законным подтверждением собственности? И просто их везде показывали, где нужно?
0
0
187/50 000
25 октября, 17:02
Нормальная история, когда люди живут со старыми документами, при этом не знают, что нужно что-то дополнительно делать, чтобы в егрн была запись.
7
0
144/50 000
26 октября, 10:01
Собственность не возникла, а зарегистрирована в 2024 году. Такое бывает при регистрации ранее возникшего права или при изменении ранее возникшего права. Например, купили в каком-то году в долевую собственность, а потом доля перешла по наследству. Дата регистрации права собственности в ЕГРН в данном случае вторична, но принципиально важна для проведения комплексной проверки объекта и собственника. Например, возможна ситуация, когда продавец проходил процедуру банкротства до момента регистрации права в ЕГРН (кредитор, арбитражный управляющий не знали о наличии имущества у должника). При выявлении факта сокрытия имущества заинтересованным кредитором, можно остаться и без квартиры, и без потраченных на нее денег.
5
0
Ответить
719/50 000
0/50 000
25 октября, 17:27
Если покупаете эту квартиру, тогда желательно проверить историю формирования права объекта и всех субъектов, когда-либо связанных с этим объектом. Одной выписки из ЕГРН для этого недостаточно, даже если Вы умеете читать этот документ или его вам перевели на доступный формат понимая для Вас.
6
0
Ответить
291/50 000
0/50 000
25 октября, 15:35
Здравствуйте!

Собственность возникла ранее в 1997 г. , но запись в Росреестре не перенеслась автоматически. Значит только в 2024 г. зарегистрировали собственность на основании ДКП от 1997 г.
9
0
Ответить
199/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости