Обязательные эскроу-счета в ИЖС приведут к уходу застройщиков с рынка
28 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Как найти хорошего риэлтора?
Вика
Вот все пишут, что надо найти хорошего специалиста. А как найти хорошего? У меня назрела необходимость разъезда. В душу и мозги не влезешь... Спрашивала у всех знакомых. Если у кого-то были сделки или телефоны утеряны или специалисты ушли. Знакомая связала меня с риэлтором, но она его знала не в деле, а просто как хорошего человека. Он работает в крупной кампании. Начали работу. Так он вообще мышей не ловит, единственное что сделал - подал объявления (на 2-3 профессиональных сайтах). Два месяца ни разу мне не позвонил.Человек - душка, но риэлтор никакой. При этом % назначили неслабый. Сунулась в другую кампанию. Уж так там меня обхаживали (до подписания договора)! Подписала - и тишина. Я думала раньше, что риэлторы для клиента "землю роют", на каждом сайте публикуют, проталкивают квартиру всеми способами. Деньги за услуги я же плачу приличные. Но такая лень! Хотя мой случай очень даже не сложный.
Автор
0
0
53
Вика
Могут подойти
51 комментарий
Мила Иванова
28 февраля 2010, 17:43
Лучший совет
8
0
Татьяна
27 апреля 2012, 06:40
И правда странно.... Автор - Лада или Вика?.........)))
0
0
16 июля 2010, 18:03
Интересно, вопрос снят или еще в процессе.
2
0
5 апреля 2010, 22:19
А в ответ тишина...:) В поиске еще...
0
0
3 апреля 2010, 21:04
Вика, здравствуйте? Нашли хорошего риэлтора?
0
0
Людмила Гечус
2 марта 2010, 13:54
Ах, как всех задел за живое ваш вопрос, Лада!!! Вы посмотрите, какая битва! А как на самом деле найти хорошего риелтора? Как определить, что он хороший? Что такое хороший специалист? Ведь пока не начнешь с человеком дело делать - его не узнаешь!!! И даже опыт не всегда гарантия хорошего специалиста, иногда начинающий специалист может оказаться на большей высоте, потому что это для него имеет суперважное значение, чтобы зарекомендовать себя! Поэтому единственный способ - это общение напрямую, и интуиция, я согласна с Ириной и Мариной, - ваш верный помощник!!! Желаю вам удачи, Лада! И держите нас в курсе своих дел. Сообщите, когда найдете хорошего специалиста, и справитеь со своей задачей.
С уважением и наилучшими пожеланиями,
Людмила
С уважением и наилучшими пожеланиями,
Людмила
1
0
Вика
2 марта 2010, 17:23
Подписываюсь под каждым Вашим словом. Именно это я и пыталась донести ПОКА НЕ НАЧНЕШЬ С ЧЕЛОВЕКОМ ДЕЛО ДЕЛАТЬ - ЕГО НЕ УЗНАЕШЬ. Спасибо Вам за понимание и теплые слова, тронута. У меня теперь другая беда: на этом сайте мне понравились многие люди...))) Но наверное неправильно с каждым встречаться для личных бесед. Поэтому я решила еще вопросики позадавать, очень меня волнует тема переезда. Да и кому-то быть может тоже поможет. Как думаете?
0
0
2 марта 2010, 01:26
Лада, Вы правы, действительно, нет смысла, как вы выразились, "разбирать вас"...
поэтому буду обобщать...
убежден, что одна из важных составляющих процесса поиска хорошего риэлтора - самому стать адекватным клиентом...начать с себя... во всех смыслах
объясню...хороший риэлтор всегда занят, у него всегда много работы, у него всегда есть ВЫБОР КЛИЕНТОВ, и с неадекватом он возиться не будет... ему нужен клиент понятный, прислушивающийся, с реальными пожеланиями, платящий нормальную комиссию и т.д.... вот с таким человеком сильный риэлтор начнет работу...
иначе риэлтор либо сразу отбоярится от неадекватного клиента, либо возьмет до кучи, что называется, а потом, разобравшись в ситуации, начнет профанировать работу... и ему по фигу, что клиент на него в итоге обидится и уйдет, так как у него и без него хватает работы...
поэтому буду обобщать...
убежден, что одна из важных составляющих процесса поиска хорошего риэлтора - самому стать адекватным клиентом...начать с себя... во всех смыслах
объясню...хороший риэлтор всегда занят, у него всегда много работы, у него всегда есть ВЫБОР КЛИЕНТОВ, и с неадекватом он возиться не будет... ему нужен клиент понятный, прислушивающийся, с реальными пожеланиями, платящий нормальную комиссию и т.д.... вот с таким человеком сильный риэлтор начнет работу...
иначе риэлтор либо сразу отбоярится от неадекватного клиента, либо возьмет до кучи, что называется, а потом, разобравшись в ситуации, начнет профанировать работу... и ему по фигу, что клиент на него в итоге обидится и уйдет, так как у него и без него хватает работы...
1
0
Марина Стужук
2 марта 2010, 00:04
Олег Отрубянников, жаль что Вы меня не поняли. Я предлагала сначала принять решение, а уж потом «проверить» его с помощью интуиции.
0
0
Ольга Данилова
1 марта 2010, 14:07
Доброго времени суток! Я услышал много ответов на Вашу ситуацию - особенно советы полагаться на интуицию, и преимущество монополистов и мелких компаний. Не надо полагаться на интуицию при выборе специалиста - ведь вы продаете недвижимое имущество. Не надо сравнивать специалиста крупной или мелкой компании - особенно когда коллеги мелких компаний высказывают свои преимущества перед монополистами.
Хороший и правильный ответ - я услышал у Владимира Яковлева!
С Уважением Олег!
Обращайтесь, буду рад Вам помочь +7(925)505-19-75
Хороший и правильный ответ - я услышал у Владимира Яковлева!
С Уважением Олег!
Обращайтесь, буду рад Вам помочь +7(925)505-19-75
0
0
Ирина Тиховская
1 марта 2010, 12:02
Попробуйте поискать специалиста интуитивно.У женщин как правило,интуиция очень хорошо развита.
Удачи Вам и приятного новоселья!!!
Удачи Вам и приятного новоселья!!!
1
0
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Ирина, по ДДУ с даты регистрации права!
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Рыбацкое, зелёную ветку тоже не собираются продлять , строят , строят весь берег Невы застроили до Металлостроя, пробки ужасные. Ещё и электричку до центра хотят отобрать, чувствует себя как в резервации.
Можно ли выписаться из квартиры в никуда и какие есть риски
Добрый день! Хорошая статья, но все-таки:"Если дети не просто прописаны в квартире, а владеют долями в ней, их невозможно выписать без участия органов опеки." - выписать возможно. Речь ведь идет не об отчуждении доли ребенка, а лишь о смене его места жительства. Местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей (ст. 20 ГК РФ). Если родители выписываются из квартиры и указывают новое место жительства, ребенка снимут с рег. учета без каких-либо сложностей, без проверки улучшения условий проживания и без участия в процессе органов опеки, исключение - если родители лишены родительских прав, ребенок находится под опекой, тогда не только на продажу, но и на снятие ребенка с рег. учета необходимо получить разрешение органа опеки."— Близких родственников. По закону перед выпиской близкие родственники владельца жилья должны зарегистрироваться по новому адресу самостоятельно или же попросить собственника предоставить им место для прописки. Отказать им в этом он не в праве." - Это уже как-то совсем грустно. Какой именно закон обязывает близких родственников зарегистрироваться по новому месту жительства? Указать в заявлении о снятии новое место жительства - да, но это формальность, о чем совершенно верно написано в первой части статьи. Никакой обязанности прописаться по новому адресу до снятия с рег. учета у близких родственников собственника нет. А ведь читатели и самостоятельные покупатели воспринимают информацию буквально и потом выдают продавцам: вы должны обеспечить всем близким родственникам другую прописку до сделки. Если это не отказники и не другие лица, сохраняющие право пользования квартирой в силу закона/договора, а просто близкие родственники, никакой обязанности тут нет и быть не может.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вероятно, мой ответ будет самым непопулярным:)
Я не верю в то, что специалист, у которого его личное благосостояние зависит от количества клиентов и , соответственно, сделок, и зная, что один довольный клиент принесет в дальнейшем еще пять, не будет Вам звонить. Что-то тут не так.
Мое мнение - 2-3 объявления на профессиональных сайтах с нормальной ценой как правило дают результат.
Может, дело совсем не в риелторах, Лада?
P.S. бесконечный спор о маленьких и больших компаниях вечен, как спор всех фотолюбителей, какой фотоаппарат лучше "Canon" или "Nicon":)))))
И еще- если человек профессионал, неважно в какого размера компании он работает, он сделает свое дело одинаково хорошо.
С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.
Адрес: м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 4, строение 2